Tweede Jan Steenstraat 101-2

JA! Welkom thuis in de Tweede Jan Steenstraat 101-2, waar stadse allure en gezelligheid samenkomen. Dit heerlijke appartement, verscholen in een rustige straat in de bruisende wijk De Pijp, is bovendien gelegen op eigen grond!

Stap binnen in dit prachtige, statige pand dat geschiedenis ademt. De lichte woonkamer omarmt je met zijn open keuken aan de voorzijde en de twee royale slaapkamers aan de achterzijde bieden een oase van rust en privacy.

Geniet van het charmante Franse balkon aan de voorzijde, ideaal om te genieten van een kopje koffie terwijl je de wereld aan je voorbij ziet gaan. En als dat niet genoeg is, wacht aan de achterzijde een ruim en breed balkon, een fijne plek om vrienden en familie uit te nodigen.

INDELING
- Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping;
- Entree, hal, separaat toilet met fonteintje;
- Ruime woonkamer met openslaande deuren naar een zonnig frans balkon;
- De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van RVS gaskookplaat met oven, vaatwasser en koelkast/vriezer;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het ruime terras;
- Bergkast met aansluiting voor wasmachine en C.V. ketel;
- Moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator.

BUITENRUIMTE
- Aan de voorkant heeft het appartement een frans balkon gelegen op het zuiden;
- Aan de achterzijde van is er een ruim en diep terras van ca. 11,3 m²;
- Op het terras is er ruimte voor een zithoek en eettafel, waar u in de zomer heerlijk kunt genieten.

WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 56,80 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 11,30 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BOUWAARD
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1882 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Gedeeltelijke houten- en kunststof kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel; Vaillant, bouwjaar: 2023;
- Elektriciteit: moderne groepenkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam R 5970 A-10.
- Het pand is op 13 augustus 1974 gesplitst door notaris Mr. J.J.E. Stuyt in 4 appartementsrechten;
- Op 29 maart 2001 en 18 juni 2010 heeft een wijziging splitsing plaatsgevonden;
- Het appartementsrecht A-10 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 4 leden en wordt zelf beheerd;
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand;
- Er is MJOP beschikbaar;
- Het trappenhuis is recentelijk gerenoveerd.

LOCATIE
- Het appartement is gelegen aan een rustige straat in de levendige en populaire buurt: de Pijp;
- Met talloze restaurants, cafés en boetiekjes om de hoek is de locatie van dit appartement zeer gewenst;
- Ontbijt bij een van de lokale eetgelegenheden of pak een koffie to go bij het Vlaamsch Broodhuys of de Coffee Company aan de Van Woustraat;
- Voor ontspanning en vermaak ligt het mooie Sarphatipark vlakbij het pand;
- Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in de Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat of op de bruisende en veelzijdige Albert Cuypmarkt;
- Er is een breed en divers aanbod van goede restaurants in de buurt van dit pand om de dag goed af te sluiten, zoals VOLT, Barasti, Loetje, Glou Glou en eetcafé Wijmpje Beukers.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto vanaf de ringweg A-10 via afslag s110;
- Er is een tramhalte in de buurt, Tramlijnen 3 en 4 en buslijnen 51, 53 en 54;
- Het NS-station Zuid WTC ligt op slechts 10 minuten fietsen;
- Op de openbare weg geldt betaald parkeren op maandag t/m zaterdag van 9:00 tot 0:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen zie website gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is gelegen in een prachtig statig pand aan een rustige straat in de populaire wijk De Pijp;
- De ruime woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde;
- Er is veel lichtinval in de woonkamer;
- Charmant frans balkon aan de voorzijde;
- Ruim en breed terras van ca. 11 m2 aan de achterzijde;
- Gelegen op eigen grond.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

***********************

*** ENGLISH ***

YES! Welcome home to Tweede Jan Steenstraat 101-2, where urban allure and coziness come together. This delightful apartment, tucked away on a quiet street in the vibrant De Pijp neighborhood, is also situated on private land!

Step into this beautiful, stately building that breathes history. The bright living room embraces you with its open kitchen at the front, and the two spacious bedrooms at the back provide an oasis of peace and privacy.

Enjoy the charming French balcony at the front, ideal for sipping coffee while watching the world go by. And if that's not enough, a spacious and wide balcony awaits at the back, a nice place to invite friends and family.

LAYOUT
- The apartment is located on the second floor;
- Entrance, hallway, separate toilet with a small sink;
- Spacious living room with French doors to a south-facing balcony;
- The open kitchen is located at the front of the house and equipped with stainless steel gas hob with oven, dishwasher, and refrigerator/freezer;
- Two spacious bedrooms at the back with access to the spacious balcony;
- Storage cupboard with connection for washing machine and central heating boiler;
- Modern bathroom with shower, sink, and design radiator.

OUTDOOR SPACE
- At the front, the apartment has a french balcony facing south;
- At the rear of there is a spacious and deep terrace of about 11.3 m²;
- On the terrace there is room for a sitting area and dining table, where you can enjoy the summer.

LIVING AREA
- The living area is approximately 56.80 m²;
- The building-related outdoor space is approximately 11.30 m²;
Note: The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

CONSTRUCTION
- The house is located in a building built around 1882;
- Traditional architectural style;
- Windows with double glazing;
- Heating and hot water through central heating boiler; Vaillant, year of construction: 2023;
- Electricity: modern fuse box with 6 groups and 2 earth leakage switches.

CADASTRE & SPLITTING
- Cadastral designation Amsterdam R 5970 A-10.
- The property was split on August 13, 1974, by notary Mr. J.J.E. Stuyt into 4 apartment rights;
- A change in splitting took place on March 29, 2001;
- Another change in splitting took place on June 18, 2010;
- Apartment right A-10 is entitled to 1/5th share in the community.

PRIVATE LAND
- The property is located on private land.

OWNERS ASSOCIATION
- The VvE consists of 4 members and is self-managed;
- The service costs are € 150 per month;
- MJOP is available;
- The stairwell was recently renovated.

LOCATION
- The apartment is located on a quiet street in the lively and popular neighborhood: De Pijp;
- With numerous restaurants, cafes, and boutiques around the corner, the location of this apartment is highly desirable;
- Have breakfast at one of the local eateries or grab a coffee to go at Vlaamsch Broodhuys or Coffee Company on Van Woustraat;
- For relaxation and entertainment, the beautiful Sarphatipark is nearby.
- For your daily groceries, you can visit Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat, or the bustling and versatile Albert Cuyp market.
- There is a wide and diverse selection of good restaurants near this property to end the day well, such as VOLT, Barasti, Loetje, Glou Glou, and eetcafé Wijmpje Beukers.
- In short: the area never gets boring!

ACCESSIBILITY AND PARKING
- The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via exit s110;
- There is a tram stop nearby, Tram lines 3 and 4 and bus lines 51, 53, and 54;
- The NS station Zuid WTC is only a 10-minute bike ride away;
- Paid parking on the public road is applicable from Monday to Saturday from 9:00 am to 12:00 am;
- For information on parking permits, see the municipality of Amsterdam website.

SPECIALTIES
- The apartment is located in a beautiful stately building on a quiet street in the popular De Pijp neighborhood;
- The spacious living room has an open kitchen at the front;
- Two spacious bedrooms at the back;
- There is a lot of natural light in the living room;
- Charming French balcony at the front;
- Spacious and wide balcony at the back;
- Located on private land.

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.