Ton de Leeuwstraat 14

***Aanvragen bezichtiging uitsluitend per e-mail verhuur@jamakelaardij.nl / Viewing requests only by e-mail verhuur@jamakelaardij.nl***

JA! Comfort en Gemak in het Hart van Amsterdam, Ton de Leeuwstraat. Prachtig gloednieuw appartement in de Ton de Leeuwstraat, waar je als eerste bewoner kunt genieten van moderne luxe. Dit duurzame complex biedt een harmonieuze mix van levendigheid en rust, perfect voor een ontspannen woonervaring.

INDELING
Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met een van de twee liften.
- Hal: Ruime hal met voldoende opbergruimte en toilet met fonteintje.
- Woonkamer: Royale woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en een Quooker kraan.
- Balkon: Geniet van een prachtig uitzicht over het Oosterdok en stap via de woonkamer het Franse balkon op.
- Slaapkamer: Ruime slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, wastafel met meubel en handdoekradiator.
- Balkon: Toegang tot het mooie balkon van meer dan 5,5 m², ideaal voor ontspanning in de middagzon.

EXTRA KENMERKEN
- Energielabel A+
- Stijlvolle gietvloer met vloerverwarming en -koeling.
- Praktische bergruimte met was-droogcombinatie.
- Ruime opslagruimte in de onderbouw en mogelijkheid voor een privé parkeerplaats, apart te huur.

HUUROVEREENKOMST
- Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/internet.
- Huurcontract volgens Model A, minimaal 12 maanden.
- Waarborgsom van 2 maanden huur.
- Beschikbaar vanaf 01-11-2024.
- Optionele parkeerplaats in het gebouw voor € 350,- per maand.

BELANGRIJKE INFORMATIE
- Rustige woonomgeving in een levendig deel van het centrum van Amsterdam.
- Exclusieve locatie, niet beschikbaar voor studenten of delers.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling met eigen kluisje.
- West-facing balkon voor optimale zoninval.
- Eigen bergruimte van circa 7 m².
- Totale woonoppervlakte van ongeveer 65 m², hoogwaardig afgewerkt.

JA! Comfort and Convenience in the Heart of Amsterdam, Ton de Leeuwstraat. Beautiful brand-new apartment located on Ton de Leeuwstraat, where you can be the first resident to enjoy modern luxury. This sustainable complex offers a harmonious blend of vibrancy and tranquility, perfect for a relaxing living experience.

LAYOUT OF THE APARTMENT
Located on the first floor, accessible by one of the two elevators.
- Hall: Spacious hall with ample storage and a toilet with a sink.
- Living Room: Generous living room with an open kitchen, fully equipped with modern appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, induction hob, and a Quooker faucet.
- Balcony: Enjoy stunning views over the Oosterdok and step onto the French balcony from the living room.
- Bedroom: Spacious bedroom with an ensuite bathroom featuring a shower, washbasin with cabinet, and towel radiator.
- Balcony: Access to the lovely balcony of over 5.5 m², ideal for relaxing in the afternoon sun.

ADDITIONAL FEATURES
- Energielabel A+
- Stylish cast floor with underfloor heating and cooling.
- Practical storage room with a washer-dryer combo.
- Spacious storage area in the basement and the option for a private parking space, available for rent separately.

LEASE AGREEMENT
- Rent is exclusive of gas/water/electricity/internet.
- Lease contract according to Model A, minimum of 12 months.
- Security deposit of 2 months' rent.
- Available from 01-11-2024.
- Optional parking space for € 350 per month.

IMPORTANT INFORMATION
- Quiet residential area in a lively part of downtown Amsterdam.
- Exclusive location, not available for students or sharing.
- Communal bike storage with a private locker.
- West-facing balcony for optimal sunlight.
- Private storage room of approximately 7 m².
- Total living area of about 65 m², finished to a high standard.