Saffierstraat 5B

JA! Een praktisch ingedeeld appartement met sfeervolle living en twee heerlijke balkons gelegen in de rustige Saffierstraat met al het mooie dat de Pijp te bieden heeft binnen handbereik! Een groot pluspunt is dat er op de zolderverdieping een functionele berging is.

BIJZONDERHEDEN
- Praktisch ingedeeld appartement;
- Gelegen in de bruisende Pijp met alle voorzieningen binnen handbereik en uitvalswegen worden zo bereikt;
- Sfeervol balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten;
- Fijn balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten;
- Functionele berging op de zolderverdieping;
- Het betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht;
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 2058!

INDELING
- Binnenkomst in de hal die toegang verleend tot alle vertrekken;
- De sfeervolle living biedt ruimte voor een zithoek en eettafel en is gelegen aan de voorzijde;
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot het fijne balkon aan de voorzijde;
- Dit is dé perfecte plek om de hele dag in het zonnetje te zitten;
- De slaapkamer heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast;
- Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde;
- De keuken is voorzien van o.a.: 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser, wasmachine en afzuigkap;
- De deur in de keuken leidt ook naar het balkon aan de achterzijde;
- De badkamer is uitgerust met o.a.: inloopdouche, design radiator, wastafel en toilet;
- Op de zolder bevindt zich nog een ruime berging van ca. 9 m².

WOONLAGEN EN OPPERVLAKTE
- Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 49,60 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 8,49 m²;
- De externe bergruimte bedraagt 8,61 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

LOCATIE
- Het appartement is gelegen in de Saffierstraat, een rustige straat in de gezellige buurt de Pijp;
- De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de van Woustraat of op de welbekende en veelzijdige van Albert Cuypmarkt;
- Er is een divers aanbod met fijne restaurants en cafés om de dag goed af te sluiten met o.a.: Glou Glou, eetcafé Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer en Tapmarin;
- Haal een koffie to go en een croissantje en loop een rondje door het groene Sarphatipark;
- De Pijp staat bekend om de vele boetiekjes en leuke tentjes;
- Deze buurt biedt voor ieder wat wils!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 74 leden en wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE Beheer;
- De servicekosten bedragen thans € 91,47,-;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- Er is een Huishoudelijk Reglement aanwezig;
- Het betreft een actieve en gezonde VvE.

BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1925 gebouwd is;
- Traditionele bouw met gemetselde gevels en plat dak;
- Houten kozijnen, voorzien van enkele beglazing, in de woonkamer zijn er voorzetramen;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Merk: Intergas Bouwjaar: 2011).
- Elektriciteit met voldoende groepen.

ERFPACHT
- De woning is gelegen op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam;
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 februari 2058;
- De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

KADASTER & SPLITSING
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 11444, appartementsindex A-40;
- Het pand is op 18 maart 2011 gesplitst in 74 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A-40 is voor 53/5.115e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
- Vanaf het appartement is er goede verbinding naar uitvalswegen via afslag S-110;
- Nabijgelegen is er een tram en bushalte met o.a. tramlijn 4 en buslijn N84;
- Ook de metrohalte De Pijp, Wibautstraat, de Noord-Zuidlijnen NS-station Amstel zijn snel te bereiken;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren van ma t/m za van 09.00 tot 24.00 uur en zondag van 12.00 t/m 24.00 uur; (bron: www.amsterdam.nl).

ENGLISH TRANSLATION
Translate the text and features using the button at the top of the Funda page.