Orteliuskade 39I

*** HET IS NIET MEER MOGELIJK OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN ***
*** UNFORTUNATELY, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO VIEW THIS PROPERTY ***

*** ENGLISH BELOW***

JA! Charmant 2/3-kamerappartement met zolderberging en een prachtig uitzicht over het Rembrandtpark. De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van de Baarsjes met tal van voorzieningen op loopafstand en het Rembrandtpark voor de deur, een heerlijk park voor een rondje joggen, bootcamp of een zomerse picknick. De woning heeft een royale doorzon woonkamer met bijgetrokken zijkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woon-/eetkeuken met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het oosten. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is beschikbaar tot en met donderdag 30 juni 2022.
- De waarborgsom bedraagt één maand huur.
- Huurprijs is inclusief internetkosten.
- Er zit een schuifdeur bij de voorkamer, dat kan gebruikt worden als tweede slaapkamer.
- De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de geliefde Orteliuskade, met prachtig uitzicht over het Rembrandtpark. Een perfecte locatie van waaruit de binnenstad snel te bereiken is, maar waar u ook zo de stad uit bent. Even verderop aan de kade bevinden zich een aantal leuke horecagelegenheden, zoals Bar Tak en de Huiskamer van Rembrandt. De levendige Jan Evertsenstraat bevindt zich eveneens op loopafstand, waar de afgelopen jaren ook veel hippe horecagelegenheden zijn gevestigd zoals café Zurich, Bar Baarsch, The Frits en Radijs. Ook kun je in deze straat terecht voor je dagelijkse boodschappen en zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving te vinden.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de eerste etage en heeft de volgende indeling:
Entree, hal, binnenkomst in de lichte woonkamer aan de voorzijde met bijgetrokken zijkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkledingkast en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het oosten. De ruime woon-/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en oven en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting. Op de zolderverdieping is nog een ruime berging aanwezig.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 bedraagt het woonoppervlak ca. 55,9 m².

BOUWJAAR
Het appartement is gelegen in een pand dat omstreeks 1940 is gebouwd.

TECHNISCHE INSTALLATIES
Verwarming middels c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2017).
Elektrische installatie: moderne groepenkast met aardlekschakelaar.
De woningis voorzien van dubbel beglazing aan de achterzijde en enkele beglazing aan de voorzijde.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S105 en S106.
Er zijn diverse tramhaltes nabij. Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 00:00 uur (bron: website gemeente Amsterdam).

*** ENGLISH TEXT***

YES! Charming 2/3-room apartment with attic storage and a beautiful view over the Rembrandtpark. The property is located in one of the most beloved streets of the Baarsjes with numerous facilities within walking distance and the Rembrandtpark in front of the door, a wonderful park for a jog, a boot camp or a summer picnic. The house has a spacious living room with extra room on the front side. At the rear is the spacious living / dining room with access to the sunny balcony facing east. The bedroom is located at the rear. The bathroom has a bath, washbasin and toilet.

PARTICULARITIES
- The apartment is available until Thursday 30 June 2022.
- The deposit is one month's rent.
- Rental price includes internet costs.
- There is a sliding door in the front room, which can be used as a second bedroom.
- The property is delivered furnished.

LOCATION
The property is located on the beloved Orteliuskade, with a beautiful view over the Rembrandtpark. A perfect location from which you can quickly reach the city center, but also from where you can leave the city. A little further along the quay are a number of nice restaurants, such as Bar Tak and Rembrandt's Living Room. The lively Jan Evertsenstraat is also within walking distance, where in recent years many trendy cafés and restaurants have been established such as the Zurich café, Bar Baarsch, The Frits and Radijs. You can also go to this street for your daily shopping and there are several supermarkets in the immediate area.

LAYOUT:
The apartment is located on the first floor and has the following layout:
Entrance, hall, entry into the bright living room at the front with side room. At the rear is a spacious bedroom with fitted wardrobe and patio doors to the balcony facing east. The spacious living / dining kitchen is located at the rear and is equipped with a refrigerator, dishwasher, gas hob and oven and has access to the balcony. The bathroom has a bath, washbasin, toilet and washing machine connection. On the attic floor is a large storage room.

LIVING SURFACE
In accordance with NEN2580, the living space is approximately 55.9 m².

CONSTRUCTION YEAR
The apartment is located in a building that was built around 1940.

TECHNICAL INSTALLATIONS
Heating by c.v. boiler.
Electrical installation: modern group box with circuit breaker.
The house at the rear is equipped with double glazing and the front is equipped with single glazing.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via the S105 and S106.
There are various tram stops nearby. Paid parking on public roads is Monday through Saturday from 9:00 AM to midnight (source: website municipality of Amsterdam).