Bankastraat 59D

JA! Superleuk en zeer efficiënt ingedeeld appartement met twee balkons, gelegen op EIGEN GROND in een van de leukste en groene straten in Amsterdam Oost, vlakbij de Javastraat, de Dappermarkt en Studio K. De doorzon living met een frans balkon aan de voorzijde én een ruim balkon aan de achterzijde zorgen voor veel ruimtelijkheid en lichtinval. De woning heeft een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, een recent gerenoveerde (2019) badkamer met inloop regendouche en een separaat toilet. Kortom; een volledig instap klaar appartement op een toplocatie in Oost!

INDELING
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft de volgende indeling:

- Entree via het gezamenlijk trappenhuis;
- Binnenkomst in de lichte doorzon woonkamer met open keuken;
- Het appartement beschikt over grote ramen wat zorgt voor een prettige lichtinval;
- Voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel;
- Openslaande deuren naar zonnig frans balkon aan de voorzijde met uitzicht op sfeervolle straat;
- Ruim balkon aan de achterzijde;
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak en combi magnetron/oven;
- De aparte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon;
- Moderne badkamer uitgerust met inloop regendouche, wastafel, design radiator en opstelplaats wasmachine/droger;
- Separaat toilet.

WOONOPPERVLAKTE
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 39,8 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 3,8 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1912 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl met gemetselde gevels,
- Houten kozijnen voorzien van dubbel beglazing;
- Elektriciteit: 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water middels CV ketel, merk Intergas HR, bouwjaar 2018.

KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam S 9535 A-4;
- Het pand is op 21 december 2005 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A-4 is voor 1/5e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

EIGENDOM
- De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE is genaamd "V.V.E. Bankastraat 59 Te Amsterdam";
- De VvE bestaat uit vijf leden en is in eigen beheer;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- De servicekosten bedragen € 150,- per maand;
- Het betreft een actieve VvE.
- In februari/maart 2023 is aan de gevel aan de voorzijde onderhoud en schilderwerk
uitgevoerd.
- In 2019 is het pand aan de voor- en achterzijde geschilderd.

LOCATIE
- De woning is gelegen in het populaire Amsterdam Oost;
- Een van de mooiste straten in de Indische Buurt;
- Bij de voordeur aan de straatzijde is er een oase van groen, waardoor het prettig binnenkomen is;
- Hier woont u rustig en toch met de dynamiek van de stad op steenworp afstand;
- Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- Voor uw boodschappen loopt u zo naar de buurtwinkel, supermarkten, de Javastraat en de Dappermarkt;
- Er zijn volop mogelijkheden in de buurt voor een koffie, lunch of diner;
- Om de hoek van bioscoop en café/restaurant Studio K;
- De gezellige Javastraat met o.a. Bar Basquiat en Le French Cafe ligt om de hoek;
- Evenals het Javaplein met o.a. restaurant/café Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen en Oedipus;
- Brouwerij ’t IJ ligt op slechts 10 minuten lopen;
- Het Oosterpak en het Flevopark liggen beide op ca. 10 minuten lopen
- Het stadscentrum ligt op enkele minuten fietsen.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S113 en S114;
- Er zijn bus- en tramhaltes nabij, zoals tramlijn 1, 3 en 14 en buslijn 37 en 41;
- Het NS-station Amsterdam Muiderpoort is gelegen op een paar minuten fietsafstand;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 24:00 uur en
middels het vergunningensysteem;
- Voor meer informatie omtrent parkeren kunt u terecht op www.amsterdam.nl

BIJZONDERHEDEN
- Zeer efficiënt ingedeeld en goed onderhouden appartement;
- In één van de mooiste en rustigste straten van de Indische Buurt;
- Heerlijk veel lichtinval;
- De woning is gerenoveerd en gesplitst in 2005;
- Twee balkons;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Rustige doch centrale ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en het OV.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

*****
Super nice and very efficiently laid out apartment with two balconies, located on OWN GROUND in one of the nicest and green streets in Amsterdam East, near the Javastraat, the Dappermarkt and Studio K. The living room with a French balcony at the front and a spacious balcony at the rear provide a lot of space and light. The house has a modern open kitchen with built-in appliances, a recently renovated (2019) bathroom with a walk-in rain shower and a separate toilet. In short; a fully ready apartment in a prime location in East!

LAYOUT
The apartment is located on the third floor and has the following layout:

- Entrance via the shared staircase;
- Entry into the bright living room with open kitchen;
- The apartment has large windows which provide a pleasant light;
- Sufficient space for a spacious sitting area and a large dining table;
- French doors to sunny French balcony at the front with a view of the attractive street;
- Spacious balcony at the rear;
- Modern open kitchen with built-in appliances such as a 4-burner hob, extractor hood, dishwasher and fridge with freezer compartment and combi microwave/oven;
- The separate bedroom is located at the rear and has patio doors to the balcony;
- Modern bathroom equipped with a walk-in rain shower, sink, design radiator and space for a washer/dryer;
- Separate toilet.

RESIDENTIAL AREA
- Usable area for living is 39.8 m²;
- Building-related outdoor space is 3.8 m²;
NB. The specified surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

TECHNICAL INFO
- The house is located in a building that was built around 1912;
- Traditional architectural style with brick facades,
- Wooden frames with double glazing;
- Electricity: 6 groups with earth leakage circuit breaker;
- Heating and hot water through central heating boiler, brand Intergas HR, built in 2018.

CADASTER & DIVIDING
- Cadastral designation Amsterdam S 9535 A-4.
- The property was split into 5 apartment rights on December 21, 2005;
- The apartment right A-4 is entitled to 1/5th share in the community.

OWN GROUND
- The house is located on private land.

OWNERS ASSOCIATION
- The VvE is called "V.V.E. Bankastraat 59 in Amsterdam";
- The VvE consists of five members and is managed in-house;
- An MJOP is available;
- The service costs are € 150 per month;
- It concerns an active VvE.
- In February/March 2023, maintenance and painting work has been carried out on the front facade;
- In 2019, the building was painted on the front and rear.

LOCATION
- The house is located in the popular Amsterdam East;
- One of the most beautiful streets in the Indische Buurt;
- At the front door on the street side there is an oasis of green, making it pleasant to enter;
- Here you live quietly and yet with the dynamics of the city a stone's throw away;
- All conceivable facilities are within walking distance;
- For your shopping you can walk to the local shop, supermarkets, Javastraat and Dappermarkt;
- There are plenty of options in the area for a coffee, lunch or dinner;
- Around the corner from the cinema and café/restaurant Studio K;
- The cozy Javastraat with Bar Basquiat and Le French Cafe is just around the corner;
- As well as the Javaplein with restaurant/café Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen and Oedipus;
- Brewery 't IJ is only a 10-minute walk away;
- Oosterpak and Flevopark are both about a 10-minute walk away;
- The city center is a few minutes by bike.

ACCESSIBILITY AND PARKING
- The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 via exit S113 and S114;
- There are bus and tram stops nearby, such as tram lines 1, 3 and 14 and bus lines 37 and 41;
- The Amsterdam Muiderpoort railway station is located a few minutes by bike;
- On the public road it is paid parking on Mon. to Sat. from 9:00 to 24:00 hrs. andthrough the licensing system;
- For more information about parking, please visit the website of the city of Amsterdam.

PARTICULARITIES
- Very efficiently laid out and well maintained apartment;
- In one of the most beautiful and quiet streets of the Indische Buurt;
- Wonderful amount of light;
- The house was renovated and divided into apartmentrights in 2005;
- Two balconies;
- Fully equipped with double glazing;
- Located on OWN GROUND.
- Quiet yet central location in relation to the center, roads and public transport.

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.