De nieuwste cijfers van de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) laten zien dat de woningmarkt in Amsterdam aan het stabiliseren is. Het aanbod aan koopwoningen is in het derde kwartaal van 2025 met 31% gestegen ten opzichte van vorig jaar. Vooral verhuurders brengen hun woningen op de markt, mede door de invoering van de Wet Betaalbare Huur.
De gemiddelde verkoopprijs daalde licht naar €594.000,- terwijl de vierkantemeterprijs vrijwel stabiel bleef op €8.439,-. Woningen staan gemiddeld 35 dagen te koop, wat kopers meer keuze en rust geeft. Toch wordt er nog vaak overboden, met name in Amsterdam-Oost, waar bij bijna 9 op de 10 verkopen boven de vraagprijs wordt geboden.
Landelijk stegen de huizenprijzen, maar in Amsterdam daalden ze licht met 3,4%. Daarmee blijft de hoofdstad onderscheidend: de prijzen liggen hier nog altijd ruim 80% hoger dan het landelijk gemiddelde.
Nieuwsgierig naar alle MVA kwartaalcijfers? Je vindt het volledige verslag hier.