Amsterdam – Nieuwe Prinsengracht 39

Object : Het gebouw is een voormalige Stoommeel –en Broodfabriek en heeft een industriële monumentale uitstraling. Intern zijn de originele details en oorspronkelijke uitstraling hoofdzakelijk geconserveerd gebleven en het gebouw is uitgerust met naar verluidt de oudste lift van Nederland.
Voor de verhuur is totaal circa 103 m² kantoorruimte beschikbaar zijnde de 4e verdieping van het gebouw.
Ligging
en voorzieningen : Het object is gelegen in Amsterdam centrum aan de Nieuwe Prinsengracht om de hoek van de Amstel, Carré en het Amstelhotel. In de directe omgeving bevinden zich voorts zeer veel buurtverzorgende faciliteiten zoals winkels, bars, lunchgelegenheden, restaurants en bedrijven.
Het gebouw is goed bereikbaar met openbaar vervoer d.m.v. diverse tram, metro -en busverbindingen.

Parkeerplaatsen : Betaald parkeren in de openbare ruimte er zijn op diverse locaties parkeerplaatsen te huur in de nabije omgeving.

Vloeroppervlakte : Circa 103 m² gelegen op de 4e verdieping.

Huurprijs : € 2.250,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten : € 12,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW als voorschotbetaling ten behoeve van individuele elektraverbruik welke kosten met terugwerkende kracht worden vastgesteld op basis van het feitelijk gebruik.

Huurbetaling : Per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling : Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief
servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde
omzetbelasting.

Huurperiode : 1 jaar, te verlengen met 1 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurcontract : Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte niet
ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad
voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld met verhuurders aanvullingen/wijzigingen.

Huuropzegtermijn : 12 maanden.

Huurprijsaanpassing : Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2000=100); voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

Opleveringsdatum : Per direct.

Opleveringsniveau : Det kantoorruimte is zelfstandig en “plug & play” en onder
andere voorzien van:
- pantry;
- verwarming;
- zonwering;
- te openen ramen;
- wc;
- verlichtingsarmaturen;
- lift;