Stromarkt 9B

JA! Fantastisch en goed ingedeeld appartement gelegen in een prachtig 16e-eeuws Rijksmonument met een bruto gebruiksoppervlakte van 73,3 m². De woning is verdeeld over de tweede- en kapverdieping van oorspronkelijk twee panden, welke eind jaren ’80 volledig zijn gerenoveerd door Stadsherstel met nieuwe fundering.

Dankzij de zes grote ramen verdeeld over twee panden is er vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het water van de Singel én Brouwergracht, met de ligging op het zuidwesten geeft dit een spectaculaire zonsondergang. De Stromarkt is gelegen in hartje Amsterdam, op een paar minuten loopafstand van het Centraal Station, dichtbij alles wat je maar nodig hebt en toch rustig gelegen.

Het pand heeft een rijke geschiedenis. In de periode 1644 tot 1661 is één van de beroemdste artsen van de 17e eeuw, Dokter Nicolaes Tulp (1593-1674) de eigenaar. Hij is maar liefst viermaal burgemeester van Amsterdam, maar is nu vooral bekend van Rembrandts schilderij de Anatomische Les van Dokter Nicolaes Tulp. Hendrik Beerenburg, die in 1724 eigenaar van dit pand werd, is de uitvinder van het Beerenburg- kruidenmengsel. Hendrik liet de gevel wijzigen, waarbij hij het handelsmerk T WAPE van VENETIEN boven de deur in de puibalk liet aanbrengen. Bovenop het pand werd een beer in een burg (burcht) geplaatst. Ornamenten die het pand nog steeds sieren.

Vanuit je eigen 16e-eeuwse appartement kan je dagelijks genieten van wat Amsterdam zo uniek maakt: de 17e-eeuwse grachtenpanden aan de overkant en het af en aan varen van boten in de grachten en door de Haarlemmersluis; een uitzicht waarvan je nooit genoeg zal krijgen!

INDELING
- Via een deur naar een overdekte steeg met gemeenschappelijke ruimte voor het parkeren van fiets of scooter, kan het trappenhuis worden bereikt;
- Via de hal kan de L-vormige living aan de voorzijde van de woning worden bereikt;
- De living biedt een prachtig uitzicht en beschikt over een open keuken;
- De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, oven, en roestvrijstalen spoelbak en beschikt over een prachtig marmeren aanrechtblad en witte kastdeuren;
- Vanuit de keuken is een kleine vliering bereikbaar;
- De living heeft voldoende ruimte voor een eettafel, werkplek en een riante zithoek met fantastisch uitzicht over de gracht;
- Het hoge plafond met zichtbare originele balken voegt karakter toe aan de ruimtes. De woning beschikt tevens over een vide, wat twee entresols creëert;
- De eerste entresol wordt gebruikt als werkruimte en is met een vaste trap te bereiken, de andere ruimte wordt momenteel als tweede slaapkamer gebruikt;
- Beide entresols beschikken over ramen, wat voor een natuurlijke lichtinval zorgt;
- Als verrassing is er nog een kleinere derde entresol met raam, geschikt gemaakt als slaapplek voor 1 persoon, bereikbaar via een losse houten trap.
- De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kledingkast.

BADKAMER
- De badkamer is uitgerust met onder andere een ligbad en wastafel met spiegel;
- De woning beschikt over een afzonderlijke toilet ruimte.

WOONOPPERVLAKTE
- De netto woonoppervlakte bedraagt circa 49,20 m²;
- De overige inpandige ruimte bedraagt circa 1,20 m².
- Het bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 73,30 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1553 gebouwd is (rijksmonument nummer 5693);
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, bouwjaar: ca. 2019;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;

KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding gemeente Amsterdam, sectie F, complexaanduiding 7872-A, appartementsindex 9;
- Het pand is op 20 mei 2011 gesplitst in 9 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A-2 is voor 53/318e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Een gezonde VvE van zes eigenaren, bijdrage €338 per maand incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering voor onderhoud (zoals schilderen);
- De voorzijde van de woning is in 2021 geschilderd.

LOCATIE
- Fantastische plek midden in Amsterdam, met uitzicht over de Singel, Brouwersgracht en
Haarlemmersluis;
- Om de hoek vindt u Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk met een gevarieerd aanbod van
kwaliteitswinkels en supermarkten;
- Verschillende wekelijkse markten, waaronder Lindengracht, Noordermarkt, Westerstraat en
Haarlemmerplein, bieden mogelijkheden om heerlijke verse en lokale producten te kopen;
- Talrijke charmante restaurants, levendige cafés en uitnodigende terrassen liggen binnen handbereik; waaronder Restaurant Belhamel, Bistro Neuf en Café Kobalt, Restaurant & Pizzeria Lucca Due;
- Het populaire Westerpark, ideaal voor ontspanning en entertainment, ligt op vijf minuten fietsen;
- Deze bruisende omgeving zal nooit vervelen!

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S114, S100 en S103;
- Tram- en bushalte Nieuwezijds kolk is nabij, met tramlijn 2, 12, 13 en 17 en buslijnen N47, N57, N84 en N97;
- Amsterdam Centraal ligt op slechts 8 minuten lopen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m zo. van 0:00 uur t/m 23:59 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen zie de website van Gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen in een 16e-eeuws Rijksmonumentaal pand;
- Licht appartement, zonder aangrenzende zij-buren;
- Karakteristieke woning weergaloos uitzicht met fantastisch uitzicht over de Singel, Brouwersgracht en Haarlemmersluis;
- Ruimtelijk vanwege hoge plafonds, vide en brede voorgevel met 6 ramen;
- Eiken parketvloer;
- Gemeenschappelijke berging voor het stallen van 2 fietsen;
- Uitstekende ligging in Amsterdam Centrum met alle gemakken binnen handbereik;
- Medegebruik wasmachine op dezelfde etage, in overleg.
- De woning ligt bovendien op EIGEN GROND.
- Vernieuwde fundering.

HISTORIE
Historisch pand met een verhaal: oorspronkelijk twee naast elkaar gelegen panden, nummer 9 en 11 aan de Stromarkt, eigendom van Jan Jansz van Leijden in 1553. Hoewel nu niet meer als tweelingpanden herkenbaar, is binnen nog steeds de oorspronkelijke eenheid te zien met een gedeelde houtconstructie. Door de jaren heen hebben de panden verschillende verbouwingen ondergaan, waaronder het vervangen van trapgevels door hals- en klokgevels in de 18e eeuw en de toevoeging van een gebogen kroonlijst in Lodewijk XIV-stijl. De panden hebben houten puien die toegang bieden tot souterrains en benedenwoningen, met een centrale deur die leidt naar de bovenwoningen. Benieuwd naar meer historie, zie de website stadsherstel.nl/monumenten/stromarkt-9/.

-----------------------------------------------------------------------------------

JA! Fantastic and well-laid-out apartment located in a beautiful 16th-century National Monument with a gross floor area of 73.3 m2. The property is spread over the second and attic floors of originally two buildings, which were fully renovated by Stadsherstel with new foundations in the late 1980s.

Thanks to the 6 large windows, there is a panoramic view from the living room over the waters of the Singel and Brouwersgracht, with its southwest orientation providing a spectacular sunset. Stromarkt is situated in the heart of Amsterdam, just a few minutes' walk from Central Station, close to all amenities yet peacefully located.

The building has a rich history. From 1644 to 1661, one of the most famous doctors of the 17th century, Dr. Nicolaes Tulp (1593-1674), was the owner. He served as mayor of Amsterdam four times and is best known for Rembrandt's painting "The Anatomy Lesson of Dr. Nicolaes Tulp." Hendrik Beerenburg, who became the owner of this property in 1724, is the inventor of the Beerenburg herbal mixture. Hendrik had the facade altered, adding the trademark "T WAPE of VENETIEN" above the door lintel. A bear in a fortress was placed atop the building, ornaments that still adorn the property today.

From your own 16th-century apartment, you can enjoy daily what makes Amsterdam so unique: the 17th-century canal houses across the way and the comings and goings of boats in the canals and through the Haarlemmersluis; a view that will never cease to captivate!

LAYOUT
- Through a door to a covered alleyway with communal space for parking bikes or scooters, the stairwell can be accessed;
- The L-shaped living room at the front of the property can be reached via the hallway;
- The living room offers stunning views and features an open kitchen;
- The kitchen is equipped with, among other things, an induction hob, oven, and stainless steel sink, and boasts a beautiful marble countertop and white cabinet doors;
- A small loft can be accessed from the kitchen;
- The living room has ample space for a dining table, workspace, and a spacious seating area with fantastic views of the canal;
- The high ceiling with visible original beams adds character to the spaces. The property also features a loft, creating two mezzanines;
- The first mezzanine is used as a workspace and can be accessed via a fixed staircase, the other space is currently used as a second bedroom;
- Both mezzanines feature windows, providing natural light;
- As a surprise, there is a smaller third mezzanine with a window, converted into a sleeping area for 1 person, accessible via a separate wooden staircase.
- The large bedroom at the rear is equipped with a wardrobe.

BATHROOM
- The bathroom is equipped with, among other things, a bathtub and sink with mirror;
- The property has a separate toilet room.

LIVING AREA
- The net living area is approximately 49.20 m²;
- The other indoor space is approximately 1.20 m².
- The gross floor area is approximately 73.30 m². NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580 standards.

CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The property is located in a building built around 1553 (national monument number 5693);
- Traditional construction style;
- Wooden frames;
- Heating and hot water via a central heating boiler, year of construction: approx. 2019;
- Electricity: sufficient groups with residual-current device;

CADASTRAL & SPLITTING
- Cadastral designation municipality of Amsterdam, section F, complex designation 7872-A, apartment index 9;
- The building was split into 9 apartment rights on May 20, 2011;
- Apartment right A-2 is entitled to 53/318th share in the community.

FREEHOLD PROPERTY
- The property is located on freehold land.

OWNERS' ASSOCIATION
- A healthy VvE of 6 owners, contribution €338 per month including advance heating costs, building insurance, and reservation for maintenance (such as painting);
- The front of the property was painted in 2021.

LOCATION
- Fantastic location in the heart of Amsterdam, with views over the Singel, Brouwersgracht, and Haarlemmersluis;
- Around the corner, you'll find Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk with a varied selection of quality shops and supermarkets;
- Various weekly markets, including Lindengracht, Noordermarkt, Westerstraat, and Haarlemmerplein, offer opportunities to buy delicious fresh and local products;
- Numerous charming restaurants, lively cafes, and inviting terraces are within easy reach; including Restaurant Belhamel, Bistro Neuf, and Café Kobalt, Restaurant & Pizzeria Lucca Due;
- The popular Westerpark, ideal for relaxation and entertainment, is a five-minute bike ride away;
- This bustling area will never cease to captivate!

ACCESSIBILITY AND PARKING
- The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via exit S114, S100, and S103;
- Tram and bus stop Nieuwezijds kolk is nearby, with tram lines 2, 12, 13, and 17 and bus lines N47, N57, N84, and N97;
- Amsterdam Central Station is just an 8-minute walk away;
- Paid parking is available on the public road from Monday to Sunday from 0:00 to 23:59;
- For information on parking permits, please see the Municipality of Amsterdam website.

SPECIALTIES
- The property is located in a 16th-century National Monument;
- Bright apartment, without adjacent side neighbors;
- Characteristic property with unparalleled views of the Singel, Brouwersgracht, and Haarlemmersluis;
- Spacious due to high ceilings, loft, and wide frontage with 6 windows;
- Oak parquet flooring;
- Shared storage for storing 2 bicycles;
- Excellent location in Amsterdam Center with all amenities within easy reach;
- Shared use of washing machine on the same floor, by arrangement.
- Furthermore, the property is located on FREEHOLD LAND.

HISTORY
Historical building with a story: originally two adjacent buildings, numbers 9 and 11 on Stromarkt, owned by Jan Jansz van Leijden in 1553. Although no longer recognizable as twin buildings, the original unity is still visible inside with a shared timber construction. Over the years, the buildings have undergone various renovations, including replacing stepped gables with neck and bell gables in the 18th century and adding a curved cornice in Louis XIV style. The buildings have wooden facades providing access to basements and ground floor apartments, with a central door leading to the upper apartments. Interested in more history, see the website stadsherstel.nl/monumenten/stromarkt-9/.