Menu
bovenwoning

Pienemanstraat 50

€ 425.000,- k.k.
52
Woonoppervlakte
Bouwjaar
3
Kamers
2
Slaapkamers
Bekijk afbeeldingen

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW ***

JA! Gelegen in de rustige Pienemanstraat, midden in het levendige hart van De Pijp, bevindt zich dit heerlijke lichte appartement. Iconische locaties zoals de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Museumplein liggen allemaal op loopafstand.
Deze comfortabele woning op de tweede verdieping, gelegen op de hoek van de Vincent van Goghstraat en de Pienemanstraat, biedt een prettige doorzonkamer met twee slaapkamers. Daarnaast is er extra bergruimte op de zolderverdieping, een echte pré in Amsterdam.
Met de Noord-Zuidlijn om de hoek en de bruisende sfeer van de stad direct om je heen, is deze woning perfect bereikbaar én omgeven door alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt.

INDELING
WONEN
- Tweede verdieping:
- Entree: Stap binnen in een praktische hal met ruimte voor een garderobe, een meterkast en een separaat toilet. Deze centrale ruimte verbindt je met alle andere kamers van het appartement en verwelkomt je!
- Woonkamer: Laat je verassen door de lichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van dubbel glas. Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht over de Vincent van Goghstraat terwijl het zonlicht je ruimte vult;
- Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met een perfecte plek om ook aan de keuken bar met familie en vrienden samen te komen;
- Slaapkamer: De slaapkamer aan de voorkant, op de hoek, biedt een geweldige lichtinval dankzij de ramen aan twee zijden. Dit is je eigen persoonlijke toevluchtsoord met een prachtig uitzicht.
- De tweede slaapkamers/werkplek is ideaal voor de extra ruimte die je nodig hebt, met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten – ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht en te genieten van de zon;
- Badkamer: Voorzien van een stijlvolle douche en wastafel, beiden gerenoveerd in 2021;
- Deze tweede verdieping biedt een fantastische combinatie van comfort, licht en functionaliteit – een echt thuis in het hart van de stad!
- Niet te vergeten op de zolderverdieping nog een extra bergruimte, een absolute luxe in Amsterdam!

WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 52 m²;
- Externe bergruimte op zolder van ca 3 m² .
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BOUW EN TECHNISCHE GEGEVENS
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1930 gebouwd is;
- Het betreft een energielabel B;
- Zowel de keuken, badkamer, wc en radiatoren zijn allen gerenoveerd in 2021;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Traditionele/ betonskelet bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van enkele en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel,
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar, en vernieuwd in 2021;
- Het betreft een beschermd stads- of dorpsgezicht.

KADASTRALE GEGEVENS
- Kadastrale aanduiding Amsterdam, sectie V, perceelnummer 10963, A191.

ERFPACHT
- De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
- De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing;
- De canon van het huidige voortdurende tijdvak is afgekocht tot 30 september 2054;
- De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige condities is reeds gedaan.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De vereniging van eigenaren betreft 60 leden;
- De maandelijkse VvE kosten bedragen € 170,- .

LOCATIE
- De woning is gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid, de Pijp om de hoek van het Sarphatipark;
- Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse buurtwinkels en supermarkten, o.a. de Albert Cuyp markt, Albert Heijn, Bakkerij Ron Verboom;
- Voor heerlijke koffie of patisserie kan je terecht bij Lera Matcha, Anook Bakehouse, en Liev;
- Voor een borrel, lunch of diner zijn er volop mogelijkheden in de buurt: o.a.: de Frans Halststraat staat onder andere bekend om meerdere geweldige restaurants;
- Voldoende scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving;
- Daarnaast is The British School of Amsterdam nabij gelegen;
- Cultuurliefhebbers komen volledig aan hun trekken met alle bekende musea op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
- De woning ligt op een A-locatie en is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S109;
- Het metro station de Pijp, ligt op enkele minuten lopen, waardoor de gehele stad binnen handbereik ligt;
- Er zijn tram- en bushaltes nabij met o.a.: tramlijn 12 en 24 en buslijnen 246;
- Bij de halte Cornelis Troostplein stoppen trams en er is o.a. een goede verbinding van, en naar Schiphol;
- Het NS-station Zuid/WTC ligt op slechts 6 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen, zie de website van de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 52 m²;
- Balkon op het zuidwesten;
- Zolderberging;
- Voorzien van dubbel glas;
- Actieve- en gezonde VvE;
- VvE bijdrage € 170,-;
- Populaire locatie in De Pijp;
- Oplevering in overleg.

OPLEVERING
- Oplevering in overleg.

BESCHIKBARE STUKKEN
- VvE stukken;
- Splitsingakte;
- Eigendomsbewijs.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

*** ENGLISH TRANSLATION ***

YES! Nestled in the quiet Pienemanstraat, right in the vibrant heart of De Pijp, you'll find this delightful, light-filled apartment. Iconic spots like the Albert Cuyp Market, Sarphatipark, and Museumplein are all within walking distance.

Located on the second floor, at the corner of Vincent van Goghstraat and Pienemanstraat, this comfortable home offers a spacious living/dining area and two bedrooms. Additionally, there’s extra storage space on the attic floor – a true luxury in Amsterdam.
With the North-South metro line just around the corner and the bustling city atmosphere all around you, this apartment is perfectly accessible and surrounded by everything that makes Amsterdam so captivating.

LAYOUT
LIVING
Second Floor:
- Entrance: Step into a practical hallway with space for a wardrobe, and a separate toilet. This central space connects you to all other rooms in the apartment and gives you a warm welcome!
- Living Room: Be amazed by the bright living room with large double-glazed windows. From here, you can enjoy views over Vincent van Goghstraat while sunlight floods the room;
- Kitchen: At the rear of the apartment, you’ll find the kitchen – the perfect place to gather with family and friends around the kitchen bar;
- Bedrooms: The front bedroom, situated on the corner, offers fantastic natural light thanks to windows on two sides.
- The second bedroom is versatile – ideal as an office or guest room. It also offers access to a sunny southwest-facing balcony, perfect for outdoor breakfasts or soaking up the sun.
- Bathroom: Equipped with a shower and sink, fully renovated in 2021.

LIVING SPACE
- The living area is approximately 52 m²;
- Additional external storage space in the attic of approx. 3 m².
Note: The stated surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580 standards.

CONSTRUCTION AND TECHNICAL DETAILS
- The property is situated in a building constructed around 1930;
- Energy label B;
- The kitchen, bathroom, toilet, and radiators were all renovated in 2021;
- The property is fully insulated;
- Built with a traditional concrete frame construction style;
- Wooden window frames with both single and double glazing;
- Heating and hot water via a central heating boiler;
- Electricity: Ample circuits with a residual-current device, updated in 2021;
- The property is classified as a protected cityscape or village view.

CADASTRAL DETAILS
Cadastral designation: Amsterdam, section V, parcel number 10963, A191.

GROUND LEASE
- The property is located on continuous leasehold land owned by the municipality of Amsterdam;
- The general provisions for continuous leasehold 2000 apply;
- The ground rent for the current leasehold period has been prepaid until September 30, 2054;
- The transition to perpetual leasehold under favorable conditions has already been completed.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VVE)
- The homeowners association consists of 60 members;
- The monthly VvE costs are €170.

LOCATION
- The property is located in Amsterdam Zuid, in De Pijp, just around the corner from Sarphatipark;
- All imaginable amenities are within walking distance;
- For your daily groceries, you can visit various local shops and supermarkets, including the Albert Cuyp Market, Albert Heijn, and Ron Verboom Bakery;
- For delicious coffee or pastries, head to Lera Matcha, Anook Bakehouse, or Liev;
- There are plenty of options nearby for drinks, lunch, or dinner. The Frans Halsstraat, for example, is well-known for its fantastic selection of restaurants;
- There are ample schools and daycare facilities in the immediate area;
- Culture enthusiasts will be delighted, as all the famous museums are within walking distance.

ACCESSIBILITY
- The property is in a prime location and is easily accessible by car via exit S109 of the A10 ring road;
- Metro station De Pijp is just a few minutes’ walk, making the entire city easily accessible;
- There are nearby tram and bus stops, including tram lines 12 and 24 and bus line 246;
- At Cornelis Troostplein, trams stop with a convenient connection to and from Schiphol Airport;
- NS station Zuid/WTC is only a 6-minute bike ride away;
- On-street paid parking is available Monday to Saturday from 9:00 AM to 12:00 AM;
- For information about parking permits, visit the municipality of Amsterdam’s website.

HIGHLIGHTS
- Living space: 52 m²;
- Southwest-facing balcony;
- Attic storage;
- Double glazing throughout;
- Active and healthy homeowners association;
- VvE contribution: €170 per month;
- Popular location in De Pijp;
- Delivery in consultation.

DELIVERY
Delivery in consultation.

DOCUMENTS AVAILABLE
- VvE documents;
- Deed of division;
- Deed of ownership.

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 425.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar

Bouwvorm

  • Soort object
    Bovenwoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte
    52
  • Inhoud
    170
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal woonlagen
    1

Energie

  • Verwarming
    CV ketel
  • Warmwater
    CV ketel
  • Combiketel
    Nee
  • Eigendom
    Eigendom
  • Isolatie
    Gedeeltelijk dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Buitenruimte

  • Tuin
    Geen tuin

Parkeergelegenheid

  • Garage
    Geen garage
  • parkeerfaciliteiten
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak

Overig

  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plategronden