Hestiastraat 73-3

Woonopp. 102 m²
Bouwjaar 1928
Kamers 5
Slaapkamers 3
Soort Object Bovenwoning

€ 550.000,- k.k. (Verkocht)

Overzicht
Kenmerken
Foto’s
Video’s
Plattegronden

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***
JA! Midden in het fraaie stadsdeel Stadionbuurt bieden wij dit bijzonder leuke dubbel bovenhuis aan van ca. 102m². De ruime woning is verdeeld over anderhalve laag en beschikt over 3 slaapkamers en een (dak)terras gelegen op het Zuiden.

INDELING
Via een gemeenschappelijke trap, die overigens maar wordt gedeeld met 1 andere bewoner, bereikt u de derde verdieping.
Derde verdieping;
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee ruime en zeer lichte slaapkamers. Voorheen besloegen deze twee ruimtes de woonkamer en suite. Dit is eventueel gemakkelijk terug te brengen naar de originele indeling.
Centraal gelegen de badkamer met ligbad, een separate douche, wastafelmeubel en wc.

Zowel de keuken als de woonkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning, die beiden beschikken over openslaande deuren naar een Frans balkon (op het Zuiden). De keuken geeft genoeg ruimte voor een ruime eettafel en is deels voorzien van inbouwapparatuur.
Via de trap gelegen in de woonkamer komt u op de bovenste verdieping via een tussenkamer bij de derde slaapkamer. Deze tussenruimte biedt ook toegang tot een aparte wc en het zonnige dakterras. Verder beschikt deze verdieping over een inbouwkast met de cv-opstelling en een nis met wasmachineaansluiting.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning heeft een ideale ligging, aan de rand van de stad zodat u binnen een mum van tijd de stad in of uit bent. Voor recreatie kunt u het nabijgelegen Amsterdamse Bos of het Vondelpark bezoeken.
De woning is gelegen in een rustige straat om de hoek van het Stadionplein. Op loopafstand treft u winkels voor de dagelijkse boodschappen aan evenals diverse horeca gelegenheden. In de nabije omgeving zijn tal van goed aangeschreven scholen te vinden, waar aan de Havenstraat The British School of Amsterdam wordt gevestigd.

VERENIGING
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 58 leden. De service kosten bedragen € 130,- euro per maand. De VvE wordt professioneel beheerd en uitstekend bijgehouden.

BIJZONDERHEDEN
– Erfpacht afgekocht tot mei 2052
– Servicekosten bedragen € 131,- per maand
– Gezonde en professionele VvE
– Oplevering in overleg
– 3 ruime slaapkamers

****************************************************************************

JA! In the middle of the beautiful Stadionbuurt district, we offer this particularly nice double upper house of approx. 104m². The spacious house is spread over one and a half floors and has 3 bedrooms and a (roof) terrace located on the South.

LAYOUT
Via a common staircase, which is only shared with 1 other neighbor, you reach the third floor.
Third floor
From the spacious hall you have access to all rooms. At the front of the house are the two spacious and very bright bedrooms.
Centrally located the bathroom with bath, separate shower, washbasin and toilet.

Both the kitchen and the living room are located at the rear of the house, both of which have sliding doors to a French balcony (on the South). The kitchen provides enough space for a large dining table and is partly equipped with built-in appliances.
Via the staircase in the living room you reach the upper floor. This interspace also provides access to a separate toilet and the sunny roof terrace. Furthermore, this floor has a built-in cupboard with the CV preparation and a closet with washing machine connection.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The house is ideally situated in the city so that you can get in or out of the city in jus a few minutes time. For recreation you can visit the nearby Amsterdam Bos or the Vondelpark.
The property is located in a quiet street around the corner from Stadionplein. Within walking distance you will find shops for daily groceries as well as various catering establishments. There are plenty of well-regarded schools in the vicinity, with the British School of Amsterdam on the Havenstraat.

ASSOCIATION
The Association of Owners consists of 58 members. The service costs are € 130, – per month. The VvE is professionally managed and kept up to date.

SPECIALTIES
– Annual lease payments surrendered to May 2052
– Service costs are € 131, – per month
– Healthy and professional VvE
– Delivery in consultation
– 3 spacious bedrooms