Haarlemmermeerstraat 158-4

JA! Heerlijk licht appartement met ruime doorzonliving, open keuken, een fijn balkon aan de voorzijde én een heerlijk terras op het zuidwesten aan de achterzijde. Met mooi weer kan je de schuifpui openzetten en genieten van het zonnetje. Er is veel privacy en ruimte voor thuiswerken. De airco biedt op warme dagen extra verkoeling binnen. De woning is bovendien gelegen op eigen grond!

INDELING

LEEFRUIMTES
- Binnenkomst in de lichte doorzonliving met open keuken;
- De keuken is voorzien van o.a.: elektrische kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en afzuigsysteem;
- Aan de voorzijde is er ruimte voor een eettafel en zithoek;
- De lichtkoepel in het plafond aan de achterzijde zorgt voor extra lichtinval en kan met mooi weer worden opengezet;
- Hier is er ruimte voor een bureau wat thuiswerken mogelijk maakt;
- Dit is een fijne plek doordat er via de schuifpui fijn zicht is op het zonnige terras;
- In de living is er een airco wat met mooi weer voor extra verkoeling zorgt.

BUITENRUIMTES
- Het eerste balkon is gelegen aan de voorzijde en ligt op het oosten;
- Middels openslaande deuren bereikt u het ruime terras aan de achterzijde dat gelegen is op het zuidwesten;
- Met mooi weer kan de schuifpui worden opengezet en is het heerlijk toeven!

SLAPEN
- De fijne slaapkamer met inbouwkasten is gelegen aan de voorzijde.

SANITAIR
- De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en design radiator;
- Separaat toilet met fontein en aansluiting voor wasmachine, droger en kast met Cv-ketel.

WOONLAGEN EN OPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt 50,60 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 16,60 m²;
- De externe bergruimte bedraagt 0,30 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 5 leden en is in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen thans € 50,- per maand;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- De kaspositie bedraagt ca. € 18.000,-.

BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS
- De woning is gelegen in een pand dat in 1929 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl met gemetselde gevels en bitumen dak;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar: 2006;
- Elektriciteit: voldoende groepen.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTER & SPLITSING
- Kadastraal bekend: Gemeente Sloten Noord-Holland, sectie O, nummer 2925, appartementsindex A-5;
- Het pand is op 15 januari 1997 gesplitst in 5 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A-5 is voor 1/10e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

LOCATIE
- Het appartement is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid;
- Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- Voor uw boodschappen kunt u terecht bij leuke buurtwinkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat of de Amstelveenseweg;
- Ook zijn er diverse supermarkten in de buurt, zoals Marqt, AH, Dirk en Stach;
- Voor een coffee to go is er o.a.: Nana Coffee House of Anne en Max;
- Langs het water van de Westlandgracht, de Schinkel en in de omgeving van de Amstelveenseweg liggen veel leuke restaurantjes en cafés;
- Voor een borrel of diner is er o.a.: café Bédier, Stadscafé van Mechelen en het luxere Ron Gastrobar;
- Voor ontspanning ligt het Rembrandtpark en het Vondelpark op een paar minuten lopen;
- Binnen 10 minuten fietsen wordt het centrum van de stad bereikt.

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
- Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106 en S107);
- Er zijn een tramhalte nabij (tramlijn 2) en buslijnen 15, 62 en 358;
- Het NS-station Lelylaan ligt op slechts 5 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen zie www.amsterdam.nl.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is gelegen op EIGEN GROND;
- Een zonnig terras van ca. 15 m² gelegen op het zuidwesten;
- De woning is instap klaar en beschikt over een airconditioning;
- Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

ENGLISH TRANSLATION
Translate the text and features using the button at the top of the Funda page.