Geuzenstraat 74hs

Woonopp. 87 m²
Bouwjaar 1933
Kamers 3
Slaapkamers 2
Soort Object Benedenwoning

€ 2.150,- per maand (Verhuurd)

Overzicht
Kenmerken
Foto’s

Omschrijving

*** FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW ***
JA! Prachtig volledig nieuw gerenoveerde benedenwoning op een heerlijke plek in het zeer geliefde stadsdeel De Baarsjes. De woning is compleet gerenoveerd en wordt turn-key opgeleverd. De woning is zeer efficiënt ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur, twee nieuwe badkamers met douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een lange tuin die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is.

LOCATIE
Deze perfect onderhouden woning is gelegen op een zeer geliefde locatie in de Baarsjes. Hier woont u heerlijk rustig en toch om de hoek van de bruisende stad, dit is een zeer gewild plekje in De Baarsjes. De Geuzenstraat is centraal gelegen op de rand van Oud-West, op slechts enkele minuten fietsen van de geliefde Jordaan en het Westerpark. Om de hoek vindt u de De Clerqcstraat, waar zich de afgelopen jaren veel populaire restaurants gevestigd hebben, zoals Van ’t Spit, Faam en Hendrix. Bovendien liggen ook de Kinkerstraat, Ten Katemarkt en de bekende Food- en Filmhallen op steenworp afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse supermarkten en de speciaalzaken op de Jan Evertsenstraat.

INDELING:
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft de volgende indeling:
Eigen entree, tochtportaal, tussenruimte voorzien van meterkast, kast, washok met wasmachine en droger en toilet met fontein. Royale woonkamer met open keuken welke is voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pitsgaskookplaat. Overloop, douche voorzien van douche en wastafel meubel. Twee slaapkamer waarvan een met een grote badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 bedraagt het woonoppervlak 87,4 m².
Conform NEN2580 bedraagt de externe bergruimte 5,8 m2.
De buitenruimte heeft een oppervlakte van 104,2 m2.

TECHNISCHE INSTALLATIES
Verwarming middels nieuwe C.V. ketel (merk Intergas, bouwjaar 2017).
Elektrische installatie: moderne groepenkast met aardlekschakelaar.
De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN
– Gerenoveerde woning, turk-key oplevering
– Er wordt een huurovereenkomst aangegaan voor een periode van onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.
– De waarborgsom bedraagt twee maanden huur.
– Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, alles is gloednieuw.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S105 en S104). Er zijn diverse tramhaltes nabij (o.a. tramlijnen 12, 13 en 14 en buslijnen 752 en 18). Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 24:00 uur (bron: www.amsterdam.nl).

CONTACTPERSOON
Jaap Admiraal
06-21588885
jaap@jamakelaardij.nl

*************************************************************************************************

YES! Beautiful completely new renovated ground floor apartment in a lovely location in the very popular district De Baarsjes. The house has been completely renovated with a Turn-Key delivery. The house is very efficiently classified and has a bright living room at the front, two spacious bedrooms at the rear, modern kitchen with appliances, two new bathrooms with shower and sink and a separate toilet. At the rear is a long garden that is accessible from both bedrooms.

LOCATION
This perfectly maintained apartment is located in a very popular location in the Baarsjes, in the beautiful Geuzenhof II which is designated as a municipal monument. Here you live peacefully and yet around the corner from the bustling city, making this neighborhood perhaps the most popular spot in De Baarsjes. The Geuzenstraat is very centrally located on the edge of Oud-West, just a few minutes by bike from the popular Jordaan and the Westerpark. Around the corner you will find the De Clerqcstraat, where many popular restaurants have been located in recent years, such as Van ’t Spit, Faam and Hendrix. In addition, the Kinkerstraat, Ten Katemarkt and the famous Food and Filmhallen are just a view minutes walking away. For daily shopping you can go to various supermarkets and specialist shops on the Jan Evertsenstraat.

LAYOUT:
The apartment is located on the ground floor and has the following layout:
Entrance, draft door, space provided with electricity meter, closet, laundry with washing machine and dryer, toilet with fountain. royal living room with open kitchen which is equipped with a fridge/freezer, dishwasher and a 5-burner gas hob. Overflow, shower with shower and sink furniture. Two bedrooms, one with a large bathroom which is equipped with a shower, bath, toilet and a double sink.

HOUSE SURFACE
In accordance with measurement NEN2580, the living area is 87,4 m².

TECHNICAL INSTALLATIONS
Heating by means of new c.v. boiler (brand Intergas, year of construction 2017).
Electrical installation: modern distribution board with earth leakage switch.
The house is fully equipped with wooden window frames with double glazing.

PARTICULARITIES
– Renovated apartment with Turk-Key delivery.
– A rental agreement is entered into for an indefinite period with a minimum of one year.
– The deposit is two months rent.
– Property is furnished and everything is brand new.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 (S105 and S104). There are several tram stops nearby (including tram lines 12, 13 and 14 and bus lines 752 and 18). On public roads, paid parking is available from Monday to Saturday from 9 a.m. to midnight (source: www.amsterdam.nl).