Eerste Van der Helststraat 1A7

Dit centraal gelegen, driekamerappartement is licht, ruimtelijk en heeft een praktische, open indeling. De ruime living met sfeervolle, recent gerenoveerde open leefkeuken en de moderne badkamer geven het appartement een luxe uitstraling. Met twee slaapkamers, lift en een berging op de begane grond is dit een bijzonder fijn appartement in het hart van de geliefde Amsterdamse Pijp! Door de goede isolatie en de betonskeletbouw zijn er lage stookkosten én is het rustig wonen!

BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Praktisch ingedeeld driekamerappartement met 2 slaapkamers;
• Veel lichtinval;
• Een berging gelegen in de souterrain verdieping;
• Aanwezigheid van een lift;
• Keuken badkamer en toilet zijn compleet vernieuwd;
• Goede isolatie waardoor weinig stookkosten en rustig wonen;
• Gelegen in het hart van de bruisende Pijp.

INDELING

WONEN EN LEVEN
• Bijzonder lichte living met serre aan de voorzijde;
• De open verbinding tussen de eetkamer, keuken en woonkamer geeft de woning een sfeervol karakter;
• Er is een moderne open keuken van het merk Kvik inclusief spoeleiland, er is plek voor twee barkrukken;
• De matzwarte keuken is uitgerust met o.a.: koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, Quooker kraan, oven en AEG-afzuigkap;
• De gehele keuken is compleet vernieuwd!

SLAPEN
• Er zijn twee slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde van de woning;
• De masterbedroom heeft ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand;
• De tweede slaapkamer kan ook perfect gebruikt worden als thuiswerkplek.

BADKAMER
• Moderne badkamer uitgevoerd met verschillende tegels wittinten;
• Uitgerust met; inloopregendouche met een glazen wand met zwart staal omrand, dubbele wastafel met • ronde spiegel erboven en design radiator;
• Het houten wastafelmeubel met marmeren blad erop geeft de badkamer een eigentijds karakter, de messing kranen maken het helemaal af;
• De gehele badkamer is compleet vernieuwd.

HISTORIE
• Vernoemd naar kunstschilder Bartholomeus van der Helst;
• Heette oorspronkelijk Eerste van der Helststraat en liep tot de Ceintuurbaan;
• Rond 1890 reed er nog openbaar vervoer door de Eerste van der Helststraat!

WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte bedraagt 64,5 m²;
De overige inpandige ruimte bedraagt 0,3 m²;
De externe bergruimte bedraagt 2,6 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

VERENIGING VAN EIGENAREN
• De VvE bestaat uit 25 leden en wordt professioneel beheerd door ‘Munnik VvE Beheer’;
• De servicekosten bedragen thans € 170,= per maand;
• Er is een MJOP beschikbaar.

LOCATIE
• Wonen in het hartje van Amsterdam in de bruisende Pijp;
• Gelegen in een rustig appartementencomplex met alle voorzieningen en vertier binnen handbereik;
• Boodschappen kunnen o.a. worden gedaan bij Jumbo aan de Stadhouderskade of bij Dirk pal tegenover de woning;
• Voor een heerlijke lunch, borrel of diner zijn er o.a.: de Wasserette, de Tulp, het Paardje of het luxere Maris Piper en Izakaya in de buurt;
• Het Gerard Douplein en Marie Heinekenplein bieden volop keuze om een gezellige middag of avond te hebben met vrienden;
• In de Pijp zijn er diverse boetiekjes om heerlijk te kunnen kijken en kopen;
• Het Sarphatipark is er voor buitensport en ontspanning;
• De omgeving van de Eerste van der Helststraat zal werkelijk nooit vervelen!

BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS
• Bouwjaar: het appartementencomplex Quartier Latin is in 1999 gebouwd;
• De woning is gelegen op de 1e verdieping;
• Bestaande bouw met een plat dak;
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Intergas, bouwjaar 2014;
• Elektriciteit: 6 groepen met aardlekschakelaar;
• Isolatie: vloer-, muur- en dakisolatie;
• Er is een lift in het pand aanwezig.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op EIGEN GROND.

KADASTER & SPLITSING
• Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 6680, appartementsindex A-4;
• Het pand is op 22-05-1997 gesplitst door Notaris Mr. E.I. Spier in 25 appartementsrechten;
• Het appartementsrecht A-4 is voor 71/1.807e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
• Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg via afrit S100 of S110;
• Het openbaar vervoer is hier perfect geregeld en brengen je naar alle delen van de stad (o.a. tramlijnen 12 en 24 en metrolijn 52);
• Parkeren gaat door middel van vergunningensysteem;
• Op de openbare weg is het betaald parkeren van ma t/m za van 09.00 uur t/m 24.00 uur en op zondag van 12.00 uur t/m 24.00 uur (bron:www.amsterdam.nl).

OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
• Splitsingsakte
• Eigendomsakte
• Stukken VvE
• NEN-2580 meetrapport
• NVM-vragenlijst
• Lijst van zaken

ENGLISH TRANSLATION
Translate the text and features using the button at the top of the Funda page.