De Wittenkade 43-1a

Woonopp. 33 m²
Bouwjaar 1906
Kamers 2
Slaapkamers 1
Soort Object Bovenwoning

€ 285.000,- k.k.

Overzicht
Kenmerken
Afbeeldingen
Video
Plattegronden

Omschrijving

*** See English Translation Below***

JA! Comfortabel wonen midden in de Staadsliedenbuurt aan het water van de Wittenkade. Dit heerlijk en opvallend praktisch ingedeelde 2- kamerappartement van ca. 33m2 met aan de achterzijde een ruim balkon gelegen op het Oosten, is in 2014-2015 hoogwaardig gerenoveerd en opnieuw gesplitst. Hierdoor kunt u historisch wonen in een historisch pand zonder af te doen aan comfort dankzij de hoge kwaliteit die tijdens de renovatie is gehandhaafd.

Stap de deur uit en je staat in het mooiste deel van de Staadsliedebuurt aan de Wittenkade. Talloze restaurants en bars zoals, Cafe Restaurant Piet de Gruyter en Braai Westerpark zitten om de hoek. Toch liever via de Willemsstraat de Jordaan in, dan kan men zo aanschuiven bij Toscannini en Cafe Thijssen.
Ook de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek op de Tweede Nassuastraat. Toch liever biologische boodschappen, dan zit Marqt op de Haarlemmerdijk, of de biologische zaterdag markt op de Noordermarkt.

INDELING
De woning is gelegen op de eerder verdieping en kent de volgende indeling;

Bij binnenkomst de hal die toegang geeft tot verschillende vetrekken zoals de wc en aparte bergkast. Aan het einde van de hal de badkamer met een wastafel en een inloopdouche, die fraai is afgewerkt met een lichte vloertegel en grijze details.
Via de hal bereikt men de open keuken met bar die voorzien is van alle gemakken en beschikt over een vaatwasser, 5-pits gasfornuis van SMEG, en een ruime ijskast met vriesvak. Dit allemaal mooi afgewerkt met een donker natuurstenen aanrechtblad.
Centraal gelegen de woonkamer met grote raampartij die middels openslaande deuren toegang geven tot het zéér ruime balkon (ca. 13m2) gelegen aan de achterzijde die het woongenot van de woonkamer zal vergoten. Hier kunt u heerlijk genieten van een koffie in de ochtendzon.
Grenzend aan de woonkamer de slaapkamer, aan de rustige tuinkant.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandige gebruiksoppervlakte ca. 33.1 m²
Conform NEN2580 meting bedraagt de oppervlakte van het balkon ca. 13.4m²
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

KENMERKEN
Eigen grond!
Zeer ruim balkon op het Oosten
Het appartement is gelegen in een pand dat omstreeks 1906 is gebouwd.
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
Volledig gerenoveerd en gesplitst in 2014/2015
Zeer goed bereikbaar vanaf snelweg én met ov.
1 slaapkamer
Moderne wc, badkamer en keuken
Aparte ruimte voor wasmachine én een interne opbergruimte.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, Sectie Y, appartementindex 7

VERENIGING VAN EIGENAARS
– De vereniging bestaat uit 7 appartementsrechten/leden
– De servicekosten bedragen thans € 40,- per maand.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (via S103). Ook met het openbaarvervoer is de bereikbaarheid van de woning uitstekend. De halte De Wittenkade met tramlijn 5 zit op een paar minuten lopen.

*** English Translation ***

YES! Comfortable living in the middle of the Staadsliedenbuurt on the Wittenkade. This delightful and practical 1-bedroom apartment of approx. 33 m2 with a spacious balcony at the rear, located on the East, was renovated in 2014-2015 and split into apartments. This allows you to live in a historic building without compromising on comfort thanks to the high quality maintained during the renovation.

Step out into the Wittenkade and you will be in the most beautiful part of the Staadsliedebuurt. Numerous restaurants and bars such as Cafe Restaurant Piet de Gruyter and Braai Westerpark are around the corner. If you prefer to enter the Jordaan via Willemsstraat, you can enjoy a drink and a bite at Toscannini and Cafe Thijssen.
The daily groceries are also just around the corner on the Tweede Nassuastraat. If you prefer organic food, you will find Marqt on the Haarlemmerdijk, or the organic Saturday market on the Noordermarkt.

LAYOUT
The house is located on the earlier floor and has the following layout;

Upon entering the hall that gives access to the toilet and separate storage cupboard. At the end of the hall the bathroom with a sink and a walk-in shower, which is beautifully finished with a light floor tile and gray details.
Through the hall you reach the open kitchen with bar which is fully equipped with a dishwasher, 5-burner gas stove from SMEG, and a spacious refrigerator with freezer. All this beautifully finished with a dark natural stone counter top.
Centrally located the living room with large windows that open through French doors to the very spacious balcony located at the rear that will increase the living pleasure of the living room. Here you can enjoy a coffee in the morning sun.
Connected to the living room, the bedroom, on the quiet garden side.

LIVING AREA
In accordance with NEN2580 measurement, the indoor use area is approximately 33.1 m²
In accordance with NEN2580 measurement, the area of the balcony is approximately 13.4m²
NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

CHARACTERISTICS
Own ground!
Very spacious east-facing balcony
The apartment is located in a building that was built around 1906.
Wooden frames with double glazing.
Completely renovated and split in 2014/2015
Very easily accessible from the highway and with public transport.
1 bedroom
Modern toilet, bathroom and kitchen.
Separate space for washing machine and an internal storage space.

CADASTRAL DATA
Municipality of Amsterdam, Section Y, apartment index 7

ASSOCIATION OF OWNERS
– The association consists of 7 apartment rights / members
– The service costs are currently € 40 per month.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (via S103). The accessibility of the house is also excellent by public transport. The De Wittenkade stop with tram line 5 is a few minutes’ walk away.