Menu
bovenwoning

Dapperstraat 30-3

€ 435.000,- k.k.
41
Woonoppervlakte
1990
Bouwjaar
2
Kamers
1
Slaapkamers

Omschrijving

JA! Prachtig high-end gerealiseerd appartement gelegen in een bijzonder en karakteristiek pand aan de beroemde Dappermarkt. Bij binnenkomst word je direct ondergedompeld in deze spectaculaire woning waarbij alles tot in de perfectie is uitgevoerd. De open verbinding tussen de stijlvolle keuken, eetkamer en living geven deze woning een luxe uitstraling met internationale allure. Aan werkelijk alle details is gedacht en er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het heerlijke en zonovergoten terras aan de achterzijde maakt deze woning meer dan compleet. Het luxe appartement wordt turn-key opgeleverd en is bovendien gelegen op eigen grond!

INDELING
- Binnenkomst in de lichte en sfeervolle living op de derde verdieping van het karakteristieke pand;
- De heerlijke zithoek aan de voorzijde geeft een leuke kijk op de bruisende Dappermarkt;
- De stijlvolle en open keuken staat direct in verbinding met de living;
- De opmaat gemaakte keuken is uitgevoerd met grijze keukenkasten met composiet marmeren blad en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur met o.a.; inductie kookplaat, combi oven, RVS-Quooker kraan, koelkast met vriezer en vaatwasmachine;
- De luxe badkamer is uitgerust met inloop regendouche met glazen wand, wastafel met spiegel erboven, vloerverwarming, design radiator en wc;
- De royale slaapkamer aan de achterzijde gevestigd, biedt voldoende ruimte voor ruime kastenwand en riant tweepersoonsbed;
- De slaapkamer heeft twee openslaande deuren naar het terras;
- Het spectaculaire terras maakt deze woning meer dan compleet!

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekende ligging in een bijzonder en karakteristiek pand aan de bruisende Dappermarkt;
- Volledig gerenoveerde woning (2023);
- Energielabel A;
- Opmaat gemaakte keuken met composiet marmeren blad;
- Uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen;
- Houten (hand geschraapte) parket vloer met vloerverwarming;
- Nieuwe kozijnen aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Luxe badkamer met natuurstenen marmerenvloer en ceramische wandtegels;
- Vloer verwarming door de hele woning;
- Turn-key opgeleverd;
- Gelegen op EIGEN GROND.

WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte bedraagt 41 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 6 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE ‘Dapperstraat 30’ bestaat uit 4 leden;
- De VvE wordt professioneel beheerd door Boendermaker VvE beheer;
- De servicekosten zijn thans € 118,75,- per maand;
- Er is een MJOP beschikbaar.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op EIGEN GROND.

BOUWAARD & TECHNISCHE DETAILS
- Bouwjaar: het appartement ligt in een pand dat in 1990 is gebouwd;
- De woning is gelegen op de 3e verdieping;
- Traditionele bouwstijl met gemetselde gevels en zadeldak voorzien van dakpannen;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Meterkast is aanwezig vanuit het trappenhuis op dezelfde verdieping.

KADASTER & SPLITSING
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9730, appartementsindex A-7;
- Het pand is op 1 december 2008 gesplitst door notaris Mr. O.A.J.H. Smit in 4 appartementsrechten;
- Op 27 december 2022 heeft de laatste wijziging splitsing plaatsgevonden;
- Het appartementsrecht A-10 is voor 1/4e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

LOCATIE
- Wonen in het veelzijdige en populaire Amsterdam Oost;
- Gelegen tussen het prachtige Oosterpark en Artis in;
- Boodschappen kunnen o.a. worden op de Dapperstraat met de diverse Dappermarkt - van ma t/m za -, Oostpoort of de Javastraat;
- Voor een heerlijke lunch, borrel of diner zijn er o.a.: Louie Louie, Brouwerij 't IJ, Brouwerij 't IJ of restaurant Wilde Zwijnen in de buurt;
- De gezellige Javastraat en Linnaeusstraat bieden een divers aanbod aan leuke winkels en diverse horeca;
- Het Oosterpark is er voor buitensport en ontspanning en voor meer cultuur is er het Tropenmuseum;
- Alle voorzieningen en vertier zijn binnen handbereik en het dynamische stadscentrum wordt op een paar minuten bereikt;
- Het Amsterdam Muiderpoort station wordt bevindt zich op 3 minuten fietsafstand;
- De omgeving van de Dapperstraat zal werkelijk nooit vervelen!

BEREIKBAARHEID & PARKEREN
- Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg via afrit S113;
- Het openbaar vervoer is hier perfect geregeld en brengen je naar alle delen van de stad (o.a. tramlijnen 1,3, 14 en 19 en buslijnen 37, 41 en 245);
- Parkeren gaat door middel van vergunningensysteem;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren van ma t/m za van 09.00 uur t/m 21.00 uur (bron:www.amsterdam.nl).

HISTORIE
- De straat is vernoemd naar Afrikadeskundige Olfert Dapper;
- In 1901 werd de Dapperstraat samen met de Albert Cuypstraat, ten Katestraat en de Lindegracht als ventstraat
aangewezen, dit betekent dat er vanaf de straat verkocht mag worden vanaf vaste standplaatsen;
- De Dapperstraat is vrijwel de belangrijkste staat in de Dapperbuurt, dit komt door de bekende Dappermarkt.

VERKOOPVOORWAARDEN
- In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- Projectnotaris Buma Algera Notariaat.
- Oplevering in overleg.

OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Splitsingsakte
- Eigendomsakte
- Stukken VvE
- NEN-2580 meetrapport
- Vergunning

-----------------------------------------------

Beautiful high-end realized apartment located in a special and characteristic building on the famous Dappermarkt. Upon entering you are immediately immersed in this spectacular home where everything has been executed to perfection. The open connection between the stylish kitchen, dining room and living room gives this house a luxurious appearance with international allure. Every detail has been thought of and only high-quality materials have been used. The lovely and sun-drenched terrace at the rear makes this house more than complete. The luxury apartment is delivered turn-key and is also located on private land!

LAYOUT
- Entry into the bright and attractive living room on the third floor of the characteristic building;
- The lovely sitting area at the front gives a nice view of the bustling Dappermarkt;
- The stylish and open kitchen is directly connected to the living room;
- The custom-made kitchen is equipped with gray kitchen cabinets with composite marble top and equipped with luxury Siemens built-in appliances including; induction hob, combi oven, stainless steel Quooker tap, fridge with freezer and dishwasher;
- The luxurious bathroom is equipped with a walk-in rain shower with glass wall, washbasin with mirror above, underfloor heating, design radiator and toilet;
- The spacious bedroom located at the rear offers enough space for a spacious wardrobe and spacious double bed;
- The bedroom has two patio doors to the terrace;
- The spectacular terrace makes this house more than complete!

PARTICULARITIES
- Excellent location in a special and characteristic building on the bustling Dappermarkt;
- Completely renovated house (2023);
- Energy label A;
- Custom kitchen with composite marble top;
- Only high-quality materials are used;
- Wooden (hand scraped) parquet floor with underfloor heating;
- New window frames at the front and rear of the house;
- Luxurious bathroom with natural stone marble floor and ceramic wall tiles;
- Floor heating throughout the house;
- Turn key delivered;
- Located on OWN GROUND.

OWNERS ASSOCIATION
- The VvE 'Dapperstraat 30' consists of 4 members;
- The VvE is professionally managed by Boendermaker VvE management;
- The service costs are currently € 118.75 per month;
- An MJOP is available.

OWN GROUND
The house is located on OWN GROUND.

BUILD VALUE & TECHNICAL DETAILS
- Year of construction: the apartment is located in a building that was built in 1990;
- The house is located on the 3rd floor;
- Traditional architectural style with brick facades and gable roof with roof tiles;
- Wooden frames with double glazing;
- Meter cupboard is present from the stairwell on the same floor.

CADASTER & DIVIDING
- Cadastral known: Municipality of Amsterdam, section S, number 9730, apartment index A-7;
- The property was split on December 1, 2008 by civil-law notary Mr. O.A.J.H. Smit in 4 apartment rights;
- On December 27, 2022, the last split change took place;
- The apartment right A-10 is entitled to 1/4th share in the community.

LOCATION
- Living in the versatile and popular Amsterdam East;
- Located between the beautiful Oosterpark and Artis;
- Shopping can be done on the Dapperstraat with the various Dappermarkt - from Mon to Sat -, Oostpoort or Javastraat;
- For a delicious lunch, drink or dinner there are: Louie Louie, Brouwerij 't IJ, Brouwerij 't IJ or restaurant Wild Boars nearby;
- The cozy Javastraat and Linnaeusstraat offer a diverse range of nice shops and various restaurants;
- The Oosterpark is for outdoor sports and relaxation and for more culture there is the Tropenmuseum;
- All amenities and entertainment are within easy reach and the dynamic city center is a few minutes away minutes reached;
- The Amsterdam Muiderpoort station is a 3-minute bike ride away;
- The surroundings of the Dapperstraat will never be boring!

ACCESSIBILITY & PARKING
- The apartment is easily accessible by car from the ring road via exit S113;
- Public transport is perfectly organized here and will take you to all parts of the city (including tram lines 1,3, 14 and 19 and bus lines 37, 41 and 245);
- Parking is done through a permit system;
- Paid parking on public roads is available from Monday to Saturday from 09:00 to 21:00 (source: www.amsterdam.nl).

CONDITIONS OF SALE
- A non-self-occupancy clause is included in the purchase deed.
- Project notary Buma Algera Notariaat.
- Delivery in consultation.

AVAILABLE ON REQUEST
- Deed of division
- Title Deeds
- Pieces of VvE
- NEN-2580 measurement report
- Permit

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 435.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht

Bouwvorm

  • Soort object
    Bovenwoning
  • Bouwjaar
    1990
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Ligging
    In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte
    41
  • Inhoud
    127
  • Aantal kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal woonlagen
    1

Energie

  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming geheel
  • Type C.V.-Ketel
    Intergas CW5 ketel
  • C.V.-Ketel jaar
    2023
  • Warmwater
    CV ketel
  • Combiketel
    Ja
  • Brandstof
    Gas
  • Eigendom
    Eigendom
  • Isolatie
    Dubbelglas

Buitenruimte

  • Tuin
    Geen tuin

Parkeergelegenheid

  • Garage
    Geen garage
  • parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Soort dak
    Samengesteld dak
  • Materiaal dak
    Pannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed tot uitstekend
  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plategronden