Da Costakade 168B

JA! Een heerlijk appartement gelegen in Amsterdam Oud-West. De woning heeft een fijne indeling met veel lichtinval en een leuk uitzicht over de Da Costagracht. Daarnaast ligt de woning in een bruisende buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
- Entree op de tweede verdieping;
- De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft vrij uitzicht over de Da Costagracht;
- De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, met o.a.: 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koel en vriescombinatie;
- De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over voldoende ruimte voor een kastenwand en een tweepersoonsbed. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine;
- De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met spiegel erboven, designradiator en toilet;
- De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer.

WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 30,2 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1893 gebouwd is;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Remeha, bouwjaar: 2012;
- Elektriciteit: voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Energielabel B.

KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam Q 9065 A2;
- Het pand is op 17 april 2013 gesplitst in 4 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A2 is voor 39/253e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

ERFPACHT
- De woning is gelegen op voortdurend erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
- De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing;
- Het huidige tijdvak loopt t/m 31 oktober 2061 en bedraagt € 1.292,61 per jaar;
- De overstap voor erfpacht is aangevraagd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit vier leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer;
- De servicekosten bedragen € 95,37 per maand;
- Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE.

LOCATIE
- Dit charmante appartement is gelegen op een zeer gewilde locatie in de Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West, grenzend aan de bruisende wijk ‘De Jordaan’;
- Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- De Albert Heijn aan de Clercqstraat en de Vomar op de Kinkerstraat liggen op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen;
- Op maandag tot en met zaterdag is er de Ten Katemarkt, de buurtmarkt met producenten en leveranciers van streekproducten, gevestigd in en rond Amsterdam;
- Voor een coffee to go zijn er meerdere opties binnen loopafstand;
- Voor een borrel of diner is er o.a.: Foodhallen, Waterkant, OTEMBA of Karavaan in de nabije omgeving;
- Voor ontspanning ligt het Vondelpark op een paar minuten fietsen;
- Kortom deze bruisende omgeving zal werkelijk nooit vervelen!

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S105;
- Er is een tram- en bushalte nabij op de Marnixstraat, Bilderdijkstraat en Nassaukade met tramlijnen 5, 7, 13, 17 en 19 en buslijnen N84, N86 en N88;
- Amsterdam centraal station ligt op negen minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12:00 uur tot 0:00 uur;
- Voor informatie over parkeervergunningen zie de website van de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Licht en charmant tweekamerappartement in de bruisende Da Costabuurt in Amsterdam Oud West;
- De vloer is recentelijk geschuurd en geolied;
- De woning heeft een fijne indeling;
- Het pand is in 2013 gesplitst en de woning is in 2013 gerenoveerd;
- Alle gemakken binnen handbereik;
- Het betreft een gemeentelijk monument.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

******

YES! A nice apartment located in Amsterdam Oud-West. The property has a pleasant layout with plenty of natural light and a lovely view over the Da Costagracht canal. In addition, it is situated in a vibrant neighborhood with all amenities within easy reach.

LAYOUT
- Entrance on the second floor;
- The living room is located at the front and offers an unobstructed view over the Da Costagracht;
- The open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas stove, dishwasher, and fridge-freezer combination;
- The bedroom at the rear features a spacious wardrobe and a double bed. The washing machine connection is also located here;
- The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin with mirror, designer radiator, and toilet;
- The entire apartment has a beautiful oak parquet floor.

LIVING AREA
- The living area is approximately 30.2 m²;
Note: The stated surface area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The apartment is located in a building constructed around 1893;
- Traditional architectural style;
- Wooden window frames with double glazing;
- Heating and hot water via a central heating boiler (brand: Remeha, year: 2012);
- Electricity: sufficient groups with residual-current device;
- Energy label B.

LAND REGISTRY & SUBDIVISION
- Cadastral designation: Amsterdam Q 9065 A2;
- The building was subdivided into 4 apartment rights on April 17, 2013;
- Apartment right A2 represents a 39/253rd share in the community.

GROUND LEASE
- The property is situated on continuous ground lease land owned by the municipality of Amsterdam;
- The General Provisions for Continuous Ground Lease 2000 apply;
- The current period runs until October 31, 2061, with an annual fee of €1,292.61;
- The transition to a new ground lease system has been applied for.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
- The VvE consists of four members and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer;
- Monthly service charges amount to €95.37;
- It is an active and financially healthy association.

LOCATION
- This charming apartment is located in a highly sought-after area in the Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West, bordering the lively Jordaan district;
- All conceivable amenities are within walking distance;
- The Albert Heijn on Clercqstraat and Vomar on Kinkerstraat are nearby for daily groceries;
- From Monday through Saturday, the Ten Katemarkt offers a local market with regional products;
- Several options for coffee to go are within walking distance;
- For drinks or dinner, nearby options include Foodhallen, Waterkant, OTEMBA, and Karavaan;
- For relaxation, Vondelpark is just a few minutes away by bike;
- In short, this vibrant area will never be boring!

ACCESSIBILITY & PARKING
- The apartment is easily accessible by car via the A10 ring road (exit S105);
- Tram and bus stops are nearby on Marnixstraat, Bilderdijkstraat, and Nassaukade, with tram lines 5, 7, 13, 17, and 19, and bus lines N84, N86, and N88;
- Amsterdam Central Station is a 9-minute bike ride away;
- Paid parking applies on public roads from Monday to Saturday, 9:00 AM to midnight, and Sunday from 12:00 PM to midnight;
- For parking permits, see the Municipality of Amsterdam website.

HIGHLIGHTS
- Bright and charming one-bedroom apartment in the lively Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West;
- The floor has recently been sanded and oiled;
- Well-designed layout;
- The building was subdivided and the apartment renovated in 2013;
- All conveniences within easy reach;
- The property is a designated municipal monument.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation.