Menu
benedenwoning

Cooperatiehof 20

€ 525.000,- k.k.
54
Woonoppervlakte
1928
Bouwjaar
3
Kamers
1
Slaapkamers

Omschrijving

***FOR ENGLISH SEE BELOW***
JA! Uniek wonen in een rustig hofje in de populaire wijk De Pijp. Dit bijzondere en karakteristieke huis, gelegen in een rijksmonument, is volledig gerenoveerd in 2020. De woning is te betreden via de eigen entree en is verdeeld over drie verdiepingen. Je vindt hier een prachtige woonkeuken, een riante living en een fijne slaapkamer.

Een groot pluspunt is dat de erfpacht tot en met 31 maart 2063 is afgekocht. De heerlijke tuin van circa 31 m², gelegen op het zuidoosten, maakt deze fantastische woning helemaal compleet!

INDELING
BEGANE GROND
- Eigen entree op de begane grond;
- De woning is verdeeld over drie verdiepingen;
- Binnenkomst in de prachtige woonkeuken, gelegen op de begane grond;
- De keuken is strak met zwarte kastjes en een natuurstenen aanrechtblad, compleet met oven en 4-pits gasfornuis;
- Onder de trap bevinden zich de toilet en een bergruimte;
- Via openslaande deuren kom je in de gezellige tuin, perfect om de woonkeuken in de warmere maanden uit te breiden.

EERSTE VERDIEPING
- Op de eerste verdieping is de woonkamer met het zitgedeelte gelegen;
- De woonkamer heeft twee raampartijen waardoor er heerlijk veel lichtinval is, met enerzijds zicht op het hofje en anderzijds zicht op de binnentuinen;
- Er is voldoende ruimte voor een riante zithoek.

TWEEDE VERDIEPING
- Via de spiltrap kan de tweede verdieping worden bereikt;
- Op deze verdieping bevindt zich de slaapkamer en ensuite badkamer;
- Het dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval;
- De hoge plafonds en zichtbare balken voegen karakteristiek element toe aan deze verdieping.

TUIN
- Via de openslaande deuren op de begane grond bereik je eenvoudig de fijne tuin van circa 31 m², die gunstig is gelegen op het zuidoosten;
- De tuin biedt voldoende ruimte voor een tuintafel en loungeset, en beschikt bovendien over een handige buitendouche;
- De tuin maakt deze prachtige woning helemaal compleet!

WOONOPPERVLAKTE
- De woonoppervlakte bedraagt circa 53,50 m²;
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een rijksmonumentaal pand dat omstreeks 1928 gebouwd is;
- Karakteristieke Amsterdamse School bouwstijl;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel, merk: Nefit, bouwjaar: 2020.

KADASTER & SPLITSING
- Kadastrale aanduiding Amsterdam sectie V, perceelnummer 12036, appartementsrecht 203;
- Het pand is op 21 mei 2013 gesplitst;
- Op 17 juli 2014 en op 12 december 2017 hebben er wijzigingen plaatsgevonden;
- Het appartementsrecht A-203 is voor 63/15.541e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

ERFPACHT
- De woning is gelegen op voortdurend erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
- De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing;
- De erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2063;

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE wordt professioneel beheert door VvE beheer Amsterdam;
- De servicekosten bedragen € 137,98,- per maand;
- Er is een MJOP beschikbaar;
- Het betreft een grote en actieve VvE.

LOCATIE
- Deze unieke woning van drie verdiepingen is gelegen in een rustig hofje in de populaire wijk De Pijp;
- Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Van Woustraat;
- In de nabije buurt zijn er uitstekende mogelijkheden om te winkelen, evenals kwalitatieve
eetgelegenheden, met name in de bekende straten zoals Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat en de Ceintuurbaan;
- Voor een borrel of diner zijn er diverse horecazaken in de buurt, onder andere: Wijnbar Paskamer, Café Carbon, Glouglou. Ook ligt het gezellige Van der Helstplein op loopafstand van de woning.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S112 en S108;
- Tram- en bushalte Lutmastraat zijn nabij, tramlijn 4 en buslijn N84;
- Het NS-station Amstel ligt op 7 minuten fietsen en Zuid WTC ligt op 10 minuten fietsen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12:00 uur tot 00:00 uur;
- Vanwege de ligging in het hofje, zijn de parkeerplekken makkelijk te bereiken;
- Voor informatie over parkeervergunningen zie www.amsterdam.nl.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk huis, verdeeld over drie verdiepingen;
- Amsterdamse School bouwstijl;
- Eigen entree op de begane grond;
- Centrale ligging in de geliefde wijk ‘De Pijp’;
- Uniek wonen in Amsterdam;
- Fijne tuin op het zuidwesten;
- In 2020 volledig gerenoveerd.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Eigendomsakte
- Splitsingsakte
- Stukken VvE
- Meetrapport

-------------------------------------------------------------------------------------------

YES! Unique living in a quiet courtyard in the popular De Pijp district. This unique and characteristic house, located in a national monument, was completely renovated in 2020. The house can be entered through its own entrance and is spread over three floors. Here you will find a beautiful kitchen, a spacious living room, and a comfortable bedroom.

A big plus is that the ground lease has been bought off until March 31, 2063. The lovely garden of approximately 31 m², located on the southeast, makes this fantastic home complete!

LAYOUT
GROUND FLOOR
- Private entrance on the ground floor;
- The house is spread over three floors;
- Entrance into the beautiful kitchen, located on the ground floor;
- The kitchen is sleek with black cabinets and a natural stone countertop, complete with an oven and 4-burner gas stove;
- Under the stairs, there are a toilet and a storage space;
- Through French doors, you enter the cozy garden, perfect for extending the kitchen in the warmer months.

FIRST FLOOR
- On the first floor is the living room with the seating area;
- The living room has two windows, allowing plenty of light, with a view of the courtyard on one side and the inner gardens on the other;
- There is enough space for a large seating area.

SECOND FLOOR
- The second floor can be reached via the spiral staircase;
- On this floor, there is the bedroom with an ensuite bathroom;
- The skylight provides natural light;
- The high ceilings and exposed beams add a characteristic element to this floor.

GARDEN
- Through the French doors on the ground floor, you easily reach the lovely garden of approximately 31 m², which is conveniently located on the southeast;
- The garden offers enough space for a garden table and lounge set and also has a handy outdoor shower;
- The garden completes this beautiful home!

LIVING AREA
- The living area is approximately 53.50 m²;
NB. The given area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The property is located in a national monument building that was constructed around 1928;
- Characteristic Amsterdam School architectural style;
- Traditional construction style;
- Wooden window frames with double glazing;
- Heating and hot water through a central heating boiler, brand: Nefit, year: 2020.

CADASTRE & DIVISION
- Cadastral designation Amsterdam section V, plot number 12036, apartment right 203;
- The building was divided on May 21, 2013;
- Changes occurred on July 17, 2014, and December 12, 2017;
- The apartment right A-203 is entitled to 63/15.541th share in the community.

GROUND LEASE
- The house is located on continuous ground lease land from the municipality of Amsterdam;
- The general provisions for continuous ground lease 2000 apply;
- The ground lease has been bought off until March 31, 2063;
- The application for the transition to perpetual ground lease has been submitted on time.

HOMEOWNERS ASSOCIATION
- The VvE is professionally managed by VvE management Amsterdam;
- The service costs are €137.98 per month;
- An MJOP is available;
- It is a large and active VvE.

LOCATION
- This unique three-story home is located in a quiet courtyard in the popular De Pijp district;
- All imaginable amenities are within walking distance;
- For your daily groceries, you can go to Van Woustraat;
- There are excellent shopping opportunities in the nearby area, as well as quality dining options, especially in the well-known streets such as Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat, and Ceintuurbaan;
- For a drink or dinner, there are various hospitality venues nearby, including: Wijnbar Paskamer,
- Café Carbon, Glouglou. The cozy Van der Helstplein is also within walking distance of the house.

ACCESSIBILITY AND PARKING
- The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via exit S112 and S108;
- Tram and bus stop Lutmastraat are nearby, tram line 4 and bus line N84;
- The NS station Amstel is a 7-minute bike ride away and Zuid WTC is a 10-minute bike ride away;
- On the public road, there is paid parking from Monday to Saturday from 9:00 am to 0:00 am and on Sunday from 12:00 pm to 00:00 am;
- Due to the location in the courtyard, the parking spaces are easily accessible;
- For information on parking permits, see www.amsterdam.nl.

PARTICULARITIES
- Lovely house, spread over three floors;
- Amsterdam School architectural style;
- Private entrance on the ground floor;
- Central location in the popular ‘De Pijp’ district;
- Unique living in Amsterdam;
- Nice garden on the southwest;
- Completely renovated in 2020.

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.

AVAILABLE UPON REQUEST
- Deed of ownership
- Deed of division
- VvE documents
- Measurement report

Overdracht

  • Vraagprijs
    € 525.000,- k.k.
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

  • Soort object
    Benedenwoning
  • Bouwjaar
    1928
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte
    54
  • Inhoud
    246
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal woonlagen
    3

Energie

  • Verwarming
    CV ketel
  • Type C.V.-Ketel
    Nefit
  • C.V.-Ketel jaar
    2020
  • Warmwater
    CV ketel
  • Combiketel
    Ja
  • Brandstof
    Gas
  • Eigendom
    Eigendom
  • Isolatie
    Vloerisolatie, Dubbelglas

Buitenruimte

  • Tuin
    Achtertuin
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage
    Geen garage
  • parkeerfaciliteiten
    Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Soort dak
    Plat dak
  • Materiaal dak
    Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Goed
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte

Foto’s

Video’s

Plategronden