Menu
eengezinswoning

Cannenburg 42

€ 5.495,- p/m
200
Woonoppervlakte
Bouwjaar
6
Kamers
5
Slaapkamers
Bekijk afbeeldingen

Omschrijving

JA! Welkom in uw nieuwe thuis, een prachtig high-end gerenoveerde (2020) drive-in woning gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De woning heeft een oppervlakte van circa 200 m2 verdeeld over drie verdiepingen en biedt de mogelijkheid tot 4 à 5 slaapkamers, ideaal voor expats, grote gezinnen of degenen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een thuiskantoor of gastenkamer. Met twee moderne badkamers, waaronder één op de begane grond, wordt het dagelijkse comfort naar een hoger niveau getild. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving van Buitenveldert op 5 minuten loopafstand van het bedrijventerrein van de Zuidas, de Vrije Universiteit en onder andere het Station Zuid WTC.

Met de de ruime en zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een geweldige locatie!

INDELING
Begane grond:
Entree, gang met inbouwkasten en garderobekast, trap naar de eerste verdieping, ruime kamer/studio aan de achterzijde grenzend aan de tuin met inbouwkast, badkamer met toilet, wastafel en douche, wasruimte, garage aan de voorzijde (opgemaakt als optionele slaapkamer). De begane grond is voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, apart toilet, brede en ruime woonkamer met open haard, zitkamer met schuifdeuren op het zuiden om de woonkamer te openen, eetgedeelte in het midden, open Siemens keuken aan de voorzijde met; stoomoven, combi-oven, vaatwasser, wijnkoelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, trap naar de tweede verdieping.
De eerste verdieping is afgewerkt met een visgraat eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, separaat toilet, één (optioneel twee) slaapkamers aan de voorzijde van de woning, één masterbedroom aan de achterzijde met inloopkast, badkamer voorzien van ruime dubbele douche, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming. De tweede verdieping is afgewerkt met een visgraat eikenhouten vloer en voorzien van airconditioning in de slaapkamers.

BUITENRUIMTE
Buiten vindt u een ruime tuin op het zuiden, ideaal voor zonnige dagen en buitenactiviteiten.

KENMERKEN
- De begane grond is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar;
- De stadswoning is voorzien van een inbraakalarm en camerabeveiliging;
- Energielabel; het energielabel wordt thans opgemaakt, voorlopig energielabel B.

LOCATIE
- De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Buitenveldert, met alle voorzieningen binnen handbereik;
- De 80 winkels van winkelcentrum Gelderlandplein liggen op loopafstand en het centrum van Amstelveen is nabij;
- Het Amsterdamse Bos biedt vele recreatiemogelijkheden zoals wandelen, tennissen, joggen, roeien en wellness;
- Zuidas: Op een steenworp afstand van het zakendistrict van Amsterdam;
- Internationale School: Slechts om de hoek, ideaal voor expatgezinnen.;
- Amstelveen Centrum: Slechts 10 minuten fietsen;
- Schiphol: Dichtbij voor frequente reizigers;
- Amsterdam Centrum: Slechts 10 minuten fietsen;
- Dit veelbesproken deel van Buitenveldert kenmerkt zich door wonen, werken en recreëren in een dynamische en trendy buurt met een unieke infrastructuur.
- Dit maakt het de perfecte locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele leefomgeving;

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Gemakkelijk parkeren met parkeerplaatsen voor de deur;
- U kunt thans twee parkeervergunningen en één bezoekersvergunning aanvragen (voor actuele informatie zie de website van Gemeente Amsterdam);
- Tramlijnen op de Buitenveldertselaan brengen u snel naar het stadscentrum;
- De uitvalswegen A2, A4, A9 en A10 zijn goed bereikbaar;
- Ook luchthaven Schiphol is gemakkelijk en snel bereikbaar per trein of auto.

HUURCONTRACT
- Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/internet;
- Huurtermijn: In overleg, minimaal 12 maanden (model A onbepaalde tijd);
- Waarborg 2 maanden huur;
- Beschikbaar per 1 augustus 2024;
- De woning wordt gestoffeerd aangeboden, met mogelijkheid gemeubileerd te verhuren met eventuele meerprijs;
- Huisdieren in overleg;
- Roken in de woning niet toegestaan.

----- ENGLISH TRANSLATION -----
Welcome to your new home, a beautifully high-end renovated (2020) drive-in home located in one of the most sought-after neighborhoods of Amsterdam. The house has an area of approx 200 m2 spread over three floors and offers the possibility of 4 to 5 bedrooms, ideal for expats, large families or those who need extra space for a home office or guest room. With two modern bathrooms, including one on the ground floor, everyday comfort is taken to a higher level. The house is located in a quiet, child-friendly and green area of Buitenveldert, a 5-minute walk from the Zuidas business park, the Vrije Universiteit and the Zuid WTC Station, among others.

With a spacious and sunny south-facing backyard, this house offers everything a modern family needs: space, comfort and a great location!

LAYOUT
Ground floor:
Entrance, hallway with fitted wardrobes and wardrobe, stairs to the first floor, spacious room/studio at the rear adjacent to the garden with fitted wardrobe, bathroom with toilet, sink and shower, laundry room, garage at the front (made up as an optional bedroom). The ground floor has a ceramic floor with underfloor heating.

First floor:
Landing, separate toilet, wide and spacious living room with fireplace, sitting room with south-facing sliding doors to open the living room, dining area in the middle, open Siemens kitchen at the front with; steam oven, combination oven, dishwasher, wine refrigerator, induction hob with extractor hood, stairs to the second floor.
The first floor is finished with a herringbone oak floor.

Second floor:
Landing, separate toilet, one (optionally two) bedrooms at the front of the house, one master bedroom at the rear with walk-in closet, bathroom with spacious double shower, double sink, bath and underfloor heating. The second floor is finished with a herringbone oak floor and has air conditioning in the bedrooms.

OUTDOOR SPACE
Outside you will find a spacious south-facing garden, ideal for sunny days and outdoor activities.

CHARACTERISTICS
- The ground floor is equipped with underfloor heating, which ensures a pleasant temperature all year round;
- The town house is equipped with a burglar alarm and camera security;
- Energy label; The energy label is currently being drawn up, provisional energy label B.

LOCATION
- The house is located in a quiet and child-friendly neighborhood in Buitenveldert, with all amenities within easy reach;
- The 80 shops of the Gelderlandplein shopping center are within walking distance and the center of Amstelveen is nearby;
- The Amsterdamse Bos offers many recreational opportunities such as walking, tennis, jogging, rowing and wellness;
- Zuidas: A stone's throw from Amsterdam's business district;
- International School: Just around the corner, ideal for expat families;
- Amstelveen Center: Only 10 minutes by bike;
- Schiphol: Close by for frequent travelers;
- Amsterdam Center: Only 10 minutes by bike;
- This much-discussed part of Buitenveldert is characterized by living, working and recreation in a dynamic and trendy neighborhood with a unique infrastructure.
- This makes it the perfect location for families looking for a safe and comfortable living environment;

ACCESSIBILITY AND PARKING
- Easy parking with parking spaces in front of the door;
- You can now apply for two parking permits and one visitor permit (for current information see the Municipality of Amsterdam website);
- Tram lines on Buitenveldertselaan take you quickly to the city center;
- The highways A2, A4, A9 and A10 are easily accessible;
- Schiphol Airport is also easily and quickly accessible by train or car.

LEASE AGREEMENT
- Rental price is exclusive of gas/water/electricity/internet;
- Rental period: In consultation, at least 12 months (model A indefinite);
- Deposit 2 months rent;
- Available from August 1, 2024;
- The house is offered unfurnished, with the option of renting it furnished at an additional cost;
- Pets in consultation;
- Smoking is not allowed in the house.

Overdracht

  • Vraagprijs
    5.495
  • Status
    Beschikbaar

Bouwvorm

  • Soort object
    Eengezinswoning
  • Bouwvorm
    Bestaande bouw
  • Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte
    200
  • Inhoud
    500
  • Aantal kamers
    6
  • Aantal slaapkamers
    5

Energie

  • Verwarming
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warmwater
    CV ketel
  • Combiketel
    Nee

Buitenruimte

  • Tuin
    Achtertuin
  • Tuin kwaliteit
    Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage
    Inpandig
  • Garage capaciteit
    1
  • parkeerfaciliteiten
    Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Soort dak
    Plat dak

Overig

  • Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Uitstekend
  • Onderhoud buiten
    Goed
  • Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Woonruimte

Foto’s