Bankastraat 15-4

JA! Heerlijk licht 3-kamerappartement met dakopbouw en een geweldig dakterras van 40 m2 met 360° view over de stad! Gelegen in een van de leukste en groene straten in Amsterdam Oost, vlakbij de Javastraat, de Dappermarkt en Studio K. De woning is uitstekend ingedeeld met een lichte woonkamer aan de voorzijde, moderne open keuken met spoeleiland, twee goed formaat slaapkamers waarvan een met toegang tot het balkon, een royale badkamer met douche en ligbad én een apart toilet. Het fantastische dakterras maakt deze woning compleet! In 2008 is het pand volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering. Bovendien gelegen op eigen grond!
Kortom; een pareltje met heel veel buitenruimte in een geliefde straat in de Indische buurt!

INDELING
- Entree op de 3e verdieping, hal en trapopgang naar de 4e verdieping;
- Lichte woonkamer aan de voorzijde met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek;
- De woning beschikt over een open woonkeuken voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast met vriesvak;
- De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- De tweede slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde;
- De ruime moderne badkamer is voorzien van o.a.: ligbad, douche, wastafelmeubel, design radiator en aansluiting voor
witgoed;
- In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje;
- Vanuit de woonkamer is er middels een vaste trap toegang tot het dakhuisje en het zonnige dakterras.

WOONOPPERVLAKTE
- Het woonoppervlak bedraagt circa 66,50 m²;
- De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt circa 44,40 m².
Een en ander blijkt uit een professionele NEN2580 meting.

BOUWAARD & TECHNISCHE INFORMATIE
- De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1925 is gebouwd;
- Traditionele bouwstijl;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels boiler, merk: Remeha.
- Het pand is in 2008 gerenoveerd en ook de fundering en het dak zijn in 2008 vernieuwd.

KADASTER & SPLITSING
- Gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9698, index A-4.
- Het pand is op 22 mei 2008 gesplitst in 4 appartementsrechten;
- Het appartementsrecht A-4 is voor 3/11e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

EIGEN GROND
- De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer;
- De servicekosten bedragen thans € 150,- per maand.

LOCATIE
- Het appartement is gelegen in de populaire wijk Amsterdam Oost;
- De Bankastraat is één van de mooiste straten van de Indische Buurt;
- Bij de voordeur aan de straatzijde bevindt zich een oase van groen waardoor het prettig binnenkomen is;
- Hier woon je rustig en toch met de dynamiek van de stad op steenworp afstand;
- Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand;
- Voor uw boodschappen loopt u zo naar de buurtwinkel, supermarkten, Javastraat en Dappermarkt;
- Er zijn voldoende mogelijkheden in de omgeving voor een kopje koffie, lunch of diner;
- Om de hoek van bioscoop en café/restaurant Studio K;
- De gezellige Javastraat met Bar Basquiat en Le French Cafe ligt om de hoek;
- Evenals het Javaplein met restaurant/café Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen en Oedipus;
- Brouwerij 't IJ ligt op slechts 10 minuten loopafstand;
- Oosterpak en Flevopark liggen beide op ongeveer 10 minuten loopafstand;
- Het stadscentrum ligt op enkele minuten fietsen.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
- Het appartement is met de auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S113 en S114;
- Er zijn bus- en tramhaltes nabij, zoals tramlijnen 1, 3 en 14 en buslijnen 37 en 41;
- Het NS-station Amsterdam Muiderpoort is op enkele fietsminuten gelegen;
- Op de openbare weg is het betaald parkeren en via het vergunningensysteem;
- Voor meer informatie over parkeren kunt u terecht op de website van de gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk licht 3-kamerappartement op de 4e, tevens bovenste verdieping (geen bovenburen);
- Het appartement is in 2008 gerenoveerd inclusief nieuwe fundering;
- Optimale indeling met twee slaapkamers aan de achterzijde;
- Heerlijk zonnig dakterras van circa 40 m² met dakopbouw;
- Mooie en rustige locatie in het populaire Amsterdam Oost;
- Gelegen op EIGEN grond.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg, doch kan spoedig.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

YES! Bright and delightful 3-room apartment with a rooftop extension and a fantastic 40 m² rooftop terrace offering a 360° view over the city! Situated on one of the most charming and green streets in Amsterdam East, near Javastraat, Dappermarkt, and Studio K. The apartment is excellently laid out with a bright living room at the front, a modern open kitchen with an island, two well-sized bedrooms, one with access to the balcony, a spacious bathroom with a shower and bathtub, and a separate toilet. The amazing rooftop terrace completes this home! The building was fully renovated in 2008, including new foundations. Additionally, it is situated on freehold land!
In short; a gem with plenty of outdoor space in a beloved street in the Indische buurt!

LAYOUT
- Entrance on the 3rd floor, hallway and staircase to the 4th floor;
- Bright living room at the front with ample space for a large dining table and a sitting area;
- The apartment features an open living kitchen equipped with an island and various built-in appliances; including a dishwasher, 5-burner gas stove, extractor hood, combination oven/microwave, and fridge with freezer compartment;
- The master bedroom is located at the rear with access to the balcony;
- The second bedroom is also located at the rear;
- The spacious modern bathroom is equipped with, among other things: a bathtub, shower, washbasin cabinet, designer
radiator, and connections for white goods.
- In the hallway, there is a separate toilet with a small sink;
- From the living room, there is access via a fixed staircase to the rooftop extension and the sunny rooftop terrace.

LIVING AREA
- The living area is approximately 66.50 m²;
- The building-related outdoor space is approximately 44.40 m².
This is based on a professional NEN2580 measurement.

CONSTRUCTION & TECHNICAL INFORMATION
- The property is situated in a building constructed around 1925;
- Traditional architectural style;
- Wooden window frames with double glazing;
- Heating and hot water provided by a boiler, brand: Remeha;
- The building was renovated in 2008, including the foundation and roof renewal in 2008.

CADASTRE & DIVISION
- Municipality of Amsterdam, section S, number 9698, index A-4.
- The building was divided into 4 apartment rights on May 22, 2008;
- The apartment right A-4 is entitled to a 3/11 share in the community.

FREEHOLD PROPERTY
- The property is located on freehold land.

HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE)
- The VvE consists of 4 members and is self-managed;
- The service costs are currently € 150.- per month.

LOCATION
- The apartment is located in the popular neighborhood of Amsterdam Oost;
- Bankastraat is one of the most beautiful streets in the Indische Buurt;
- At the front door, you are greeted by an oasis of greenery, providing a pleasant entrance;
- You live quietly here, yet with the city's dynamism just a stone's throw away;
- All imaginable amenities are within walking distance;
- For groceries, you can easily walk to local shops, supermarkets, Javastraat, and Dappermarkt;
- There are plenty of options in the area for coffee, lunch, or dinner;
- Around the corner from cinema and café/restaurant Studio K;
- The cozy Javastraat with Bar Basquiat and Le French Cafe is just around the corner;
- As well as Javaplein with restaurant/café Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, and Oedipus;
- Brouwerij 't IJ is only a 10-minute walk away;
- Oosterpark and Flevopark are both about a 10-minute walk away;
- The city center is just a few minutes by bike.

ACCESSIBILITY AND PARKING
- The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via exits S113 and S114;
- There are bus and tram stops nearby, such as tram lines 1, 3, and 14 and bus lines 37 and 41;
- The NS station Amsterdam Muiderpoort is a few minutes away by bike;
- On-street parking is paid, and parking is available via the permit system;
- For more information about parking, please visit the website of the Municipality of Amsterdam.

SPECIAL FEATURES
- Delightful, bright 3-room apartment on the 4th, top floor (no upstairs neighbors);
- The apartment was renovated in 2008, including a new foundation;
- Optimal layout with two bedrooms at the rear;
- Lovely sunny roof terrace of approximately 40 m² with a rooftop structure;
- Beautiful and quiet location in the popular Amsterdam Oost;
- Located on FREEHOLD land.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation but can be soon.