Transparant bieden volgens het NVM-protocol
Om het biedproces bij woningverkoop duidelijker en inzichtelijker te maken, heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars het Protocol Transparant Bieden Woonruimte ingevoerd. Sinds 1 februari 2026 werken NVM-makelaars volgens dit protocol bij de verkoop van woningen waarbij particuliere kopers kunnen bieden. Het protocol beschrijft hoe het biedproces wordt georganiseerd en welke informatie wordt vastgelegd. Onderdeel hiervan is een digitaal biedlogboek waarin alle biedingen worden geregistreerd. Na afloop van het verkoopproces krijgen de verkoper en de bieders toegang tot dit logboek, zodat het verloop van het biedproces inzichtelijk is. Daarnaast wordt vooraf duidelijk gecommuniceerd welke verkoopmethode wordt toegepast, bijvoorbeeld bieden met een biedtermijn of onderhandelen zonder biedtermijn. De uiteindelijke gunning van de woning blijft altijd de beslissing van de verkoper.
JA! Ik wil bieden
Wanneer je interesse hebt in een woning die via ons wordt verkocht, verloopt het biedproces via het digitale platform Move.nl. Zodra je een bezichtiging inplant, wordt het digitale bezichtigingsdossier geactiveerd. In dit online dossier vind je alle beschikbare informatie over de woning, zoals kenmerken, verkoopdocumentatie, vragenlijsten en informatie over de gekozen verkoopmethode. Via dit dossier kun je ook een bod uitbrengen. Biedingen worden digitaal geregistreerd en maken onderdeel uit van het biedproces zoals vastgelegd in het NVM-protocol. Zo hebben geïnteresseerde kopers op één plek toegang tot alle relevante informatie en verloopt het biedproces overzichtelijk en gestructureerd.
Heb je vragen over het biedproces of overweeg je een woning te kopen of te verkopen?
Wij denken graag met je mee en begeleiden je stap voor stap bij het gehele traject.