De Amsterdamse woningmarkt laat in het tweede kwartaal van 2026 een opvallende ontwikkeling zien. Het woningaanbod groeide met 27% ten opzichte van een jaar geleden. Eind juni stonden ruim 3.290 woningen te koop. Ook het aantal transacties nam toe: er werden bijna 2.950 woningen verkocht, ruim 6% meer dan in het tweede kwartaal van 2025. Vooral appartementen zorgen voor de groei van het aanbod, onder meer doordat voormalige huurwoningen steeds vaker worden verkocht. Hoewel ook in het tweede kwartaal van 2026 nog veel uitpondwoningen werden verkocht, laten de MVA-cijfers zien dat de grootste piek achter ons lijkt te liggen.
Meer aanbod betekent echter niet dat de concurrentie verdwenen is. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 32 dagen en 78% van de woningen werd boven de vraagprijs verkocht. Gemiddeld lag de uiteindelijke verkoopprijs 7,1% boven de laatste vraagprijs. Dat laat zien dat goed geprijsde woningen nog altijd veel belangstelling trekken.
Meer weten over het aan- of verkopen van een woning in Amsterdam, of wat deze ontwikkelingen betekenen voor jouw situatie? Neem gerust contact met ons op, we denken graag met je mee.
Bron: Makelaarsvereniging Amsterdam en NVM.