Amsterdam – Tweede Constantijn Huygensstraat 54H

1054 CV Amsterdam

Overzicht
Kenmerken
Foto’s

Omschrijving

JA! Prachtige en modern gerenoveerde kantoorruimte met split-levelindeling op zeer goede zicht locatie met een gebruiksoppervlak van ca. 110m2. De kantoorruimte heeft een open en speelse indeling met hoge plafonds, drie verschillende open werkruimtes en een aparte werkkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterzijde is ruimte bijzonder licht wat de ruimte extra prettig maakt om in te werken. Er is tevens een moderne keuken met diverse inbouwapparaat en apart toilet met fontein.

De kantoorruimte is gelegen in de populaire Helmersbuurt, om de hoek van de Overtoom en is per auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Deze buurt biedt een ruim aanbod aan hippe winkels, restaurants en lunch zaken. Het Leidseplein, de Hallen, PC Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn op loopafstand. Voor de nodige sport- en ontspanning kunt u terecht in het Vondelpark (3 minuten lopen, sport- en yogascholen.

INDELING
Middels de entree op de begane grond komt u in de royale en open kantoorruimte met split-level indeling verdeeld over drie niveau’s en bijzondere en hoge plafonds. Royale eerste werkruimte aan de straatzijde, ook uitermate geschikt als ontvangstruimte of receptie. Middels een trap is er toegang tot de ruime boven vide met uitzicht op de grote raampartij en de werkruimte aan de straatzijde. Op deze verdieping is er tevens een aparte werkruimte aan de linkerzijde.

De benedenverdieping is tevens te bereiken via een trap, en beschikt over een grote werkruimte met dakramen en inbouwspots, centraal in de ruimte bevind zich de half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en apart het toilet met fontein.
Het gehele kantoor is voorzien van een houten parketvloer.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Oud West 2018 heeft de ruimte een enkelbestemming Gemengd-2.
De voor ‘Gemengd – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: Kantoor, detailhandel (niet zijnde een supermarkt), consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. BRON: ruimtelijkeplannen.nl.

BEREIKBAARHEID
Het object is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (afslag S106). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijnen 1, 3, 5 en 12). Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 09.00 tot 24.00 uur. (bron:amsterdam.nl)

OPPERVLAK
Het verhuurbaar vloeroppervlakte is 122 m2 gelegen op de begane grond met vide indeling verdeeld over drie lagen.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

BIJZONDERHEDEN
– Opleveringsniveau Turn Key.
– Recent gerenoveerd (2020).
– Huurprijs € 2.750,- per maand excl. btw.
– Huurtermijn in overleg.
– Huurbetaling per maand vooruit.
– Zekerheidstelling: Waarborgsom 3 maanden huur.